Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
969
683 Skoðendur
Skráð 18. sep. 2025
fjölbýlishús
Kársnesbraut 49
200 Kópavogur
73.500.000 kr.
802.402 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2062968
Fasteignamat
57.550.000 kr.
Brunabótamat
49.360.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
91,6 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Nýtt á skrá! Kársnesbraut 49 Kópavogi - Bókið skoðun!
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallega og mikið endurnýjaða 91,6 fermetra 3ja herbergja íbúð á 2. hæð með svölum til suðvesturs við Kársnesbraut 49 í Kópavogi. Af framangreindum birtum fermetrum er 17,5 fermetra bílskúr sem hefur verið breytt í útleigueiningu (árið 2021) sem skilar góðum leigutekjum. Á jarðhæð hússins er 9,3 fermetra sérgeymsla með glugga, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og sameiginleg þvottaherbergi með tenglum fyrir hverja íbúð.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum 5-6 árum, má þar nefna eldhús, baðherbergi, gólfefni og eldvarnarhurð inn í íbúð. Þá voru raflagnir innan íbúðar endurnýjaðar árið 2020 ásamt sameiginlegri rafmagnstöflu í sameign. Einnig var farið úr múrviðgerðir á húsinu árið 2024 og gluggaframkvæmdir árið 2025 þar sem skipt var um þá glugga sem voru komnir á tíma. Auk þess var skipt um teppi á sameiginlegum stigagangi og stigagangur málaður árin 2023-2024. Gólfhiti er í stofu, eldhúsi og baðherbergi.
Lóðin er gróin og falleg. Tyrfður sameiginlegur bakgarður til suðurs og malbikuð bílastæði norðan megin við húsið. Hleðsla fyrir rafmagnsbíl er klár við stæði íbúðar.
Um er að ræða afar fallega íbúð á eftirsóttum stað við Kársnesbraut í Kópavogi. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla, grunnskóla, sundlaug, heilsurækt, heilsugæslu o.s.frv. Afar fallegar gönguleiðir við sjóinn og umhverfis Kársnesið.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og góðum skápum.
Stofa: Með harðparketi á gólfi og gluggum til vesturs. Stofa rúmar setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir.
Svalir: Eru mjög skjólgóðar og snúa til suðvesturs inn í bakgarð hússins.
Eldhús: Er afar bjart og var endurnýjað fyrir u.þ.b. 5 árum síðan. Falleg eldhúsinnrétting með flísum á milli skápa. Stál Samsung bakaraofn, Siemens helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur og gluggar til suðurs og vesturs.
Baðherbergi: Var endurnýjað fyrir u.þ.b. 5 árum síðan á virkilega smekklegan máta. Flísar á gólfum og veggjum. Baðkar með glerþili og vönduðum Grohe innbyggðum blöndunartækjum. Innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan. Upphengt salerni og handklæðaofn. Útloftun og opnanlegur gluggi til austurs.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og glugga til austurs.
Útleigurými (bílskúr): Er 17,5 fermetrar að stærð og var breytt í studioíbúð árið 2021. Harðparket á gólfi og skápar við inngang. Eldhús með bakaraofni, helluborði og tengi fyrir uppþvottavél. Baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni, innréttingu við vask og handklæðaofni.
Geymsla: Er staðsett á jarðhæð og er 9,3 fermetrar að stærð með glugga.
Sameiginlegt þvottaherbergi: Er staðsett á jarðhæð með máluðu gólfi og glugga til vesturs. Sér tenglar fyrir hverja íbúð og þvottasnúrur.
Hjóla- og vagnageymslur: Er staðsett á jarðhæð hússins með aðgengi norðan megin (framanverðu).
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallega og mikið endurnýjaða 91,6 fermetra 3ja herbergja íbúð á 2. hæð með svölum til suðvesturs við Kársnesbraut 49 í Kópavogi. Af framangreindum birtum fermetrum er 17,5 fermetra bílskúr sem hefur verið breytt í útleigueiningu (árið 2021) sem skilar góðum leigutekjum. Á jarðhæð hússins er 9,3 fermetra sérgeymsla með glugga, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og sameiginleg þvottaherbergi með tenglum fyrir hverja íbúð.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum 5-6 árum, má þar nefna eldhús, baðherbergi, gólfefni og eldvarnarhurð inn í íbúð. Þá voru raflagnir innan íbúðar endurnýjaðar árið 2020 ásamt sameiginlegri rafmagnstöflu í sameign. Einnig var farið úr múrviðgerðir á húsinu árið 2024 og gluggaframkvæmdir árið 2025 þar sem skipt var um þá glugga sem voru komnir á tíma. Auk þess var skipt um teppi á sameiginlegum stigagangi og stigagangur málaður árin 2023-2024. Gólfhiti er í stofu, eldhúsi og baðherbergi.
Lóðin er gróin og falleg. Tyrfður sameiginlegur bakgarður til suðurs og malbikuð bílastæði norðan megin við húsið. Hleðsla fyrir rafmagnsbíl er klár við stæði íbúðar.
Um er að ræða afar fallega íbúð á eftirsóttum stað við Kársnesbraut í Kópavogi. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla, grunnskóla, sundlaug, heilsurækt, heilsugæslu o.s.frv. Afar fallegar gönguleiðir við sjóinn og umhverfis Kársnesið.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og góðum skápum.
Stofa: Með harðparketi á gólfi og gluggum til vesturs. Stofa rúmar setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir.
Svalir: Eru mjög skjólgóðar og snúa til suðvesturs inn í bakgarð hússins.
Eldhús: Er afar bjart og var endurnýjað fyrir u.þ.b. 5 árum síðan. Falleg eldhúsinnrétting með flísum á milli skápa. Stál Samsung bakaraofn, Siemens helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur og gluggar til suðurs og vesturs.
Baðherbergi: Var endurnýjað fyrir u.þ.b. 5 árum síðan á virkilega smekklegan máta. Flísar á gólfum og veggjum. Baðkar með glerþili og vönduðum Grohe innbyggðum blöndunartækjum. Innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan. Upphengt salerni og handklæðaofn. Útloftun og opnanlegur gluggi til austurs.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og glugga til austurs.
Útleigurými (bílskúr): Er 17,5 fermetrar að stærð og var breytt í studioíbúð árið 2021. Harðparket á gólfi og skápar við inngang. Eldhús með bakaraofni, helluborði og tengi fyrir uppþvottavél. Baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni, innréttingu við vask og handklæðaofni.
Geymsla: Er staðsett á jarðhæð og er 9,3 fermetrar að stærð með glugga.
Sameiginlegt þvottaherbergi: Er staðsett á jarðhæð með máluðu gólfi og glugga til vesturs. Sér tenglar fyrir hverja íbúð og þvottasnúrur.
Hjóla- og vagnageymslur: Er staðsett á jarðhæð hússins með aðgengi norðan megin (framanverðu).
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. júl. 2021
39.150.000 kr.
50.600.000 kr.
91.6 m²
552.402 kr.
9. júl. 2015
22.300.000 kr.
25.000.000 kr.
91.6 m²
272.926 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
