Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
344
161 Skoðendur
Skráð 19. sep. 2025
fjölbýlishús
Heiðarholt 36
230 Reykjanesbær
47.900.000 kr.
568.884 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2088870
Fasteignamat
45.150.000 kr.
Brunabótamat
47.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1988
84,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Lýsing
ALLT Fasteignasala kynnir í einkasölu virkilega fallega, þriggja herbergja íbúð á annari hæð við Heiðarholt 36 í Keflavík. Eignin er skráð 84.2 fm. Björt og rúmgóð endaíbúð. Eignin er í göngufæri við Heiðarskóla, bakarí og miðbæ.
** Falleg eign sem vert er að skoða **
---- KJÖRIN FYRSTU KAUP ----
* Parket endurnýjað árið 2019
* Eignin var öll máluð að innan 2019
* Blokkin var öll máluð og sprunguviðgerð að utan 2022
* Lokað kerfi sett á hitaveitugrind 2024
* Eldhúsinnrétting lökkuð hvít 2024
* Búið er að endurnýja 3 ofna í íbúðinni.
Nánari lýsing:
Eignin hefur tvö svefnherbergi með klæðaskápum og parketi á gólfum, eldhús er bjart með hvítri innréttingu og borðkrók.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og umhverfis baðkar. Þar er gert ráð fyrir þvottavél á baði. Stofan er björt og hefur hún parket á gólfi. Hurð er útá sólríkar svalir frá stofu.
Hol íbúðar hefur parket á gólfi og er það rúmgott. Fataskápur er í holi.
Geymsla er í séreign, rúmgóð með hillum.
Í sameign er hjóla og vagnageymsla
Húsfélagið á íbúð í sameign og fara leigutekjur af henni inn á reikning húsfélags.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Unnur Svava Sverrisdótir lfs. unnur@allt.is eða 8682555
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 56.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
** Falleg eign sem vert er að skoða **
---- KJÖRIN FYRSTU KAUP ----
* Parket endurnýjað árið 2019
* Eignin var öll máluð að innan 2019
* Blokkin var öll máluð og sprunguviðgerð að utan 2022
* Lokað kerfi sett á hitaveitugrind 2024
* Eldhúsinnrétting lökkuð hvít 2024
* Búið er að endurnýja 3 ofna í íbúðinni.
Nánari lýsing:
Eignin hefur tvö svefnherbergi með klæðaskápum og parketi á gólfum, eldhús er bjart með hvítri innréttingu og borðkrók.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og umhverfis baðkar. Þar er gert ráð fyrir þvottavél á baði. Stofan er björt og hefur hún parket á gólfi. Hurð er útá sólríkar svalir frá stofu.
Hol íbúðar hefur parket á gólfi og er það rúmgott. Fataskápur er í holi.
Geymsla er í séreign, rúmgóð með hillum.
Í sameign er hjóla og vagnageymsla
Húsfélagið á íbúð í sameign og fara leigutekjur af henni inn á reikning húsfélags.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Unnur Svava Sverrisdótir lfs. unnur@allt.is eða 8682555
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 56.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. des. 2023
35.200.000 kr.
20.000.000 kr.
84.2 m²
237.530 kr.
3. apr. 2019
27.050.000 kr.
26.250.000 kr.
84.2 m²
311.758 kr.
22. nóv. 2016
15.400.000 kr.
17.800.000 kr.
84.2 m²
211.401 kr.
17. apr. 2007
11.104.000 kr.
13.500.000 kr.
84.2 m²
160.333 kr.
5. des. 2006
10.187.000 kr.
13.500.000 kr.
84.2 m²
160.333 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
