Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
956
794 Skoðendur
Skráð 21. sep. 2025
lóð
Hvilft Önundarfirði
426 Flateyri
98.000.000 kr.
396.280 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2126299
Fasteignamat
21.881.000 kr.
Brunabótamat
84.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
247,3 m²
0 herb.
Lýsing
Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu jörðina Hvilft í Önundarfirði ásamt öllu því er fylgir og fylgja ber
fasteignanúmer F212-6299 og landeignanúmer L141045.
Á jörðinni Hvilft er reisulegt íbúðarhús á þremur hæðum, byggt árið 1911. Húsið er vel byggt með þykka steypta útveggi og er útsýni fagurt til allra átta auk þess sem sérstaklega var hugað að birtuflæði við byggingu þess. Lofthæð er mikil auk þess sem innréttingar, hurðir, karmar og gólf eru upprunaleg.
Tveir inngangar eru inn í húsið, annar úr garði af stórum stigapalli, í gegnum tvöfalda hurð og hinn bakatil af tröppum inn í litla forstofu og þaðan er gengið inn í eldhús. Undir forstofunni er einnig lítil hurð í kjallara. Úr garðinngangi er komið inn í stigagang þar sem tréstigi með handriði liggur upp á efri hæð. Einnig er innangengt er af miðhæð niður í kjallara.
Á fyrstu hæð eru rúmgott eldhús, tvær stofur, WC og lítið herbergi þar sem settar hafa verið nýjar timburtröppur með handriði niður í kjallara. Á efri hæð eru sex misstór svefnherbergi með svefnplássi fyrir 2-4 og lítið baðherbergi.
Engir innveggir eru steyptir á miðhæð og efri hæð. Í kjallara er nýtt WC og 3 jafnstór herbergi með steyptum milliveggjum. Á háalofti er aðeins gengt í miðjunni. Skorsteinn liggur úr kjallara upp í gegnum þak. Útihús eru léleg. Við húsið er rúmgóður garður með trjám og í kringum hann steyptur veggur auk nýlegrar timburgirðingar að neðan. Nýir gluggar voru settir í kjallarann árið 2012 og íbúðarhús var málað árið 2021.
Land Hvilftar liggur niður að sjó og eru á jörðinni ótal möguleikar til uppbyggingar ferðaþjónustu. Stutt er í náttúruperluna Holtsfjöru og Önundarfjörður er þekktur fyrir fjölskrúðugt fuglalíf. Tveggja mínútna akstur er til Flateyrar og tuttugu mínútna akstur er á Ísafjörð.
Tilvísunarnúmer: 10-2808 / 30-5037
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
fasteignanúmer F212-6299 og landeignanúmer L141045.
Á jörðinni Hvilft er reisulegt íbúðarhús á þremur hæðum, byggt árið 1911. Húsið er vel byggt með þykka steypta útveggi og er útsýni fagurt til allra átta auk þess sem sérstaklega var hugað að birtuflæði við byggingu þess. Lofthæð er mikil auk þess sem innréttingar, hurðir, karmar og gólf eru upprunaleg.
Tveir inngangar eru inn í húsið, annar úr garði af stórum stigapalli, í gegnum tvöfalda hurð og hinn bakatil af tröppum inn í litla forstofu og þaðan er gengið inn í eldhús. Undir forstofunni er einnig lítil hurð í kjallara. Úr garðinngangi er komið inn í stigagang þar sem tréstigi með handriði liggur upp á efri hæð. Einnig er innangengt er af miðhæð niður í kjallara.
Á fyrstu hæð eru rúmgott eldhús, tvær stofur, WC og lítið herbergi þar sem settar hafa verið nýjar timburtröppur með handriði niður í kjallara. Á efri hæð eru sex misstór svefnherbergi með svefnplássi fyrir 2-4 og lítið baðherbergi.
Engir innveggir eru steyptir á miðhæð og efri hæð. Í kjallara er nýtt WC og 3 jafnstór herbergi með steyptum milliveggjum. Á háalofti er aðeins gengt í miðjunni. Skorsteinn liggur úr kjallara upp í gegnum þak. Útihús eru léleg. Við húsið er rúmgóður garður með trjám og í kringum hann steyptur veggur auk nýlegrar timburgirðingar að neðan. Nýir gluggar voru settir í kjallarann árið 2012 og íbúðarhús var málað árið 2021.
Land Hvilftar liggur niður að sjó og eru á jörðinni ótal möguleikar til uppbyggingar ferðaþjónustu. Stutt er í náttúruperluna Holtsfjöru og Önundarfjörður er þekktur fyrir fjölskrúðugt fuglalíf. Tveggja mínútna akstur er til Flateyrar og tuttugu mínútna akstur er á Ísafjörð.
Tilvísunarnúmer: 10-2808 / 30-5037
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
