Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þröstur Ástþórsson
Sigurdur Sigurbjornsson
1722
1326 Skoðendur
Skráð 22. sep. 2025
parhús
Kjarrmói 12
260 Reykjanesbær
86.800.000 kr.
620.443 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2239819
Fasteignamat
71.300.000 kr.
Brunabótamat
83.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1999
139,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
M2 Fasteignasala & Leigumiðlun kynnir eignina Kjarrmói 12, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 223-9819 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Kjarrmói 12 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-9819, birt stærð 139.9 fm.
*** OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 25. SEPT. FRÁ 17.00-17.30 ***
Um er að ræða gott parhús á eftirsóttum og góðum stað í botngötu.
Fasteignin er í góðu ástandi að utan sem innan.
Góð skjólgóð verönd er við húsið. Snjóbræðsla í innkeyrslu og göngustétt.
Gólfefni eru nýleg að undanskildum bílskúr. Baðherbergi og þvottaherbergi endurnýjað 2019.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri, parket á gólfi, hiti í gólfi, fataskápur.
Sjónvarpshol, parket á gólfi, hiti í gólfi, opið rými samhliða stofu og eldhúsi.
Stofa/borðstofa, parket á gólfi, loft eru tekin upp.
Eldhús, parket á gólfi, hvít innrétting að hluta til nýleg, nýleg tæki.
Hjónaherbergi, parket á gólfi, fataskápur
Barnaherbergi, parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi, innrétting, sturta. Hurð úr baðherbergi út á verönd.
Þvottaherbergi. flísar á gólfi, hvít innrétting.
Bílskúr, innangengt er í bílskúr sem er með flísum á gófi, bílskúrshurð með opnara ásamt gönguhurð. Geymsluloft er yfir bílskúr og þvottaherbergi.
Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin Kjarrmói 12 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-9819, birt stærð 139.9 fm.
*** OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 25. SEPT. FRÁ 17.00-17.30 ***
Um er að ræða gott parhús á eftirsóttum og góðum stað í botngötu.
Fasteignin er í góðu ástandi að utan sem innan.
Góð skjólgóð verönd er við húsið. Snjóbræðsla í innkeyrslu og göngustétt.
Gólfefni eru nýleg að undanskildum bílskúr. Baðherbergi og þvottaherbergi endurnýjað 2019.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri, parket á gólfi, hiti í gólfi, fataskápur.
Sjónvarpshol, parket á gólfi, hiti í gólfi, opið rými samhliða stofu og eldhúsi.
Stofa/borðstofa, parket á gólfi, loft eru tekin upp.
Eldhús, parket á gólfi, hvít innrétting að hluta til nýleg, nýleg tæki.
Hjónaherbergi, parket á gólfi, fataskápur
Barnaherbergi, parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi, innrétting, sturta. Hurð úr baðherbergi út á verönd.
Þvottaherbergi. flísar á gólfi, hvít innrétting.
Bílskúr, innangengt er í bílskúr sem er með flísum á gófi, bílskúrshurð með opnara ásamt gönguhurð. Geymsluloft er yfir bílskúr og þvottaherbergi.
Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Þröstur Ástþórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
M2 Fasteignasala & Leigumiðlun
Hólmgarður 2c, 230 Reykjanesbær
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. des. 2018
30.650.000 kr.
45.500.000 kr.
139.9 m²
325.232 kr.
24. okt. 2014
21.650.000 kr.
27.100.000 kr.
139.9 m²
193.710 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
