Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
1513
1223 Skoðendur
Skráð 5. okt. 2025
parhús
Lágseyla 25
260 Reykjanesbær
89.900.000 kr.
626.045 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2264825
Fasteignamat
75.200.000 kr.
Brunabótamat
70.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
143,6 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Lágseyla 25, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 226-4825 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. 4 herbergja parhús á einni hæð með bílskúr í botnlangagötu.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 143.6 fm.
Nánari upplýsingar veita:
Ásta María Jónasdóttir lgf., í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.
Halla Vilbergsdóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 772-7930, tölvupóstur halla@allt.is
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: Flísalagt með fataskáp
Eldhús: Flísar á gólfum, viðarinnrétting, flísar á milli innréttinga. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa/ borðstofa: Bjart opið rými, flísar á gólfi, útgengt á lóð.
Barnaherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, sturtuklefi, upphengt salerni, góð innrétting með handlaug, handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Þvottahús: Flísar á gólfi, góð eikarinnrétting með handlaug, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Innangengt í bílskúr.
Bílskúr er skráður 41,2m2. Útfrá bílskúr er gengið út á sólpall.
Útiskúr við sólpall
Lóðin er 902m2
Upphitað bílaplan
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Lágseyla 25, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 226-4825 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. 4 herbergja parhús á einni hæð með bílskúr í botnlangagötu.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 143.6 fm.
Nánari upplýsingar veita:
Ásta María Jónasdóttir lgf., í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.
Halla Vilbergsdóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 772-7930, tölvupóstur halla@allt.is
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: Flísalagt með fataskáp
Eldhús: Flísar á gólfum, viðarinnrétting, flísar á milli innréttinga. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa/ borðstofa: Bjart opið rými, flísar á gólfi, útgengt á lóð.
Barnaherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, sturtuklefi, upphengt salerni, góð innrétting með handlaug, handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Þvottahús: Flísar á gólfi, góð eikarinnrétting með handlaug, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Innangengt í bílskúr.
Bílskúr er skráður 41,2m2. Útfrá bílskúr er gengið út á sólpall.
Útiskúr við sólpall
Lóðin er 902m2
Upphitað bílaplan
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. maí. 2022
49.650.000 kr.
72.000.000 kr.
143.6 m²
501.393 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
