Klukkuvellir 5, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Valgerður Ása Gissurardóttir

MYNDIR

DEILA

116

93 Skoðendur

Skráð 24. sep. 2025

fjölbýlishús

Klukkuvellir 5

221 Hafnarfjörður

72.900.000 kr.

700.962 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2301540

Fasteignamat

68.000.000 kr.

Brunabótamat

56.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2015

104 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Lyfta

Lýsing

Hraunhamar fasteignasala kynnir bjarta og fallega fjögurra herbergja íbúð á 3.hæð í lyftuhúsnæði vel staðsettu á þessum fjölskylduvæna stað við Klukkuvelli 5. Skóli og leikskóli í göngufæri. Öll helsta þjónusta er í næsta umhverfi þ.e.a.s. verslanir, sundlaug, líkamsrækt og íþróttamiðstöðin við Ásvelli.

Eignin er skráð 104 fm skv. HMS en þar af er 7,8 fm geymsla.

Nánari lýsing:
Rúmgóð forstofa með góðum fataskápum, flísar á gólfi.
Rúmgott hol.
Hvít eldhúsinnrétting, gott skápaplass, ofn í vinnuhæð, helluborð með háf yfir, innbyggð uppþvottavél. Flísar á milli efri og neðri skápa. Eyja í eldhúsi.
Björt stofa og borðstofa þar sem útgengt er á rúmgóðar suðvestur svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Nýtist sem barnaherbergi í dag.
Tvö barnaherbergi bæði með skáp.
Baðherbergi með innréttingu, vegghengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús innan íbúðarinnar með innréttingu, flísar á gólfi.
Sér geymsla fyrir íbúðina er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Falleg og fjölskylduvæn eign á vinsælum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, verslanir, grunnskóla, leikskóla, góð útivistarsvæði o.fl.

Nánari upplýsingar veitir:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.