Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
219
162 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2025
fjölbýlishús
Álfaskeið 80
220 Hafnarfjörður
51.900.000 kr.
879.661 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2072949
Fasteignamat
42.900.000 kr.
Brunabótamat
30.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
59 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 30. september 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Álfaskeið 80, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 03 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 30. september 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Álfaskeið 80 - Hafnarfirði
*Frábært fyrstu kaup*
*Gæludýr leyfð í húsinu*
Opið hús þriðjudaginn 30.september frá kl 17:00-17:30
Vinsamlegast staðfestið komu á stofan@stofanfasteignir.is
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 2 herbergja íbúð á efstu hæð við Álfaskeið 80, Hafnarfirði.
Eignin er skráð samtals 59 fm skv. HMS.
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, innbyggður skápur.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með p.parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á svalir sem snúa í suðvestur.
Eldhús er með fallegri upprunalegri innréttingu, flísar á milli skápa, góður borðkrókur, bakarofn í vinnuhæð, vaskur, helluborð og vifta, p.parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fallegum fataskápum og p.parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á veggjum og dúk á gólfi, falleg innrétting, salerni og baðkar með sturtu.
Sérgeymsla er staðsett í sameign (5,4 fm).
Þvottahús í sameign íbúa.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla einnig í sameign.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni skv. eignaskiptasamning.
Endurbætur skv.seljanda:
Stigagangur teppalagður og málaður 2024
Húsið múrviðgert og málað að framanverðu 2025
Þakrennur endurnýjaðar og þakið yfirfarið 2025
Settur var nýr myndavéladyrasími 2025
Loftstokkar hreinsaðir 2025
Gæludýr eru leyfð í húsinu.
Niðurfall frá eldhúsvaski hreinsað alla leið niður um blokkina 2022
Skipt um öryggi/sjálfvar í rafmagnstöflu inni í íbúð út fyrir upprunlegu öryggin 2022
Lekaliði í rafmagnstöflu nýlegur í íbúð
Þetta er björt og falleg eign miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í skóla, verslanir og alla helstu þjónustu, flest í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
*Frábært fyrstu kaup*
*Gæludýr leyfð í húsinu*
Opið hús þriðjudaginn 30.september frá kl 17:00-17:30
Vinsamlegast staðfestið komu á stofan@stofanfasteignir.is
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 2 herbergja íbúð á efstu hæð við Álfaskeið 80, Hafnarfirði.
Eignin er skráð samtals 59 fm skv. HMS.
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, innbyggður skápur.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með p.parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á svalir sem snúa í suðvestur.
Eldhús er með fallegri upprunalegri innréttingu, flísar á milli skápa, góður borðkrókur, bakarofn í vinnuhæð, vaskur, helluborð og vifta, p.parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fallegum fataskápum og p.parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á veggjum og dúk á gólfi, falleg innrétting, salerni og baðkar með sturtu.
Sérgeymsla er staðsett í sameign (5,4 fm).
Þvottahús í sameign íbúa.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla einnig í sameign.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni skv. eignaskiptasamning.
Endurbætur skv.seljanda:
Stigagangur teppalagður og málaður 2024
Húsið múrviðgert og málað að framanverðu 2025
Þakrennur endurnýjaðar og þakið yfirfarið 2025
Settur var nýr myndavéladyrasími 2025
Loftstokkar hreinsaðir 2025
Gæludýr eru leyfð í húsinu.
Niðurfall frá eldhúsvaski hreinsað alla leið niður um blokkina 2022
Skipt um öryggi/sjálfvar í rafmagnstöflu inni í íbúð út fyrir upprunlegu öryggin 2022
Lekaliði í rafmagnstöflu nýlegur í íbúð
Þetta er björt og falleg eign miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í skóla, verslanir og alla helstu þjónustu, flest í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. nóv. 2021
28.750.000 kr.
40.000.000 kr.
59 m²
677.966 kr.
8. des. 2017
18.450.000 kr.
26.900.000 kr.
59 m²
455.932 kr.
17. mar. 2016
16.200.000 kr.
21.000.000 kr.
59 m²
355.932 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
