Hólabraut 19, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

763

589 Skoðendur

Skráð 11. sep. 2025

fjölbýlishús

Hólabraut 19

220 Hafnarfjörður

51.900.000 kr.

837.097 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2238445

Fasteignamat

45.900.000 kr.

Brunabótamat

36.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1999

62 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

*** Eignin er seld með fyrirvara ***

LIND fasteignasala og Hafþór Örn lgf. kynna bjarta og vel skipulagaða íbúð á 2 hæð við Hólabraut 19, 220 Hafnarfirði.
Mikið endurnýjuð eign sem vert er að skoða. Frábær fyrstu kaup.

Nánari upplýsingar veitir Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, S: 699-4040, hafthor@fastlind.is

Samkvæmt FMR er íbúðin 55,4 m2 og geymsla 6,6 m2. Samtals 62 m2 .
Fyrirhugað fasteignamat næsta árs er 49.300.000 kr.

Nánari lýsing.
Forstofa: Komið er inn í forstofu með góðum skáp og vínylparketi á gólfi
Baðhergi: Nýlega uppgert, Sturtubað með innbyggðu blöndunartæki, upphengt salerni, falleg innrétting með þar sem gert er ráð fyrir þvottavél. Flísalagt í hólf og gólf.
Stofa/Borðstoða: Opin og björt með útgengi út á stórar svalir, Vínylparket á gólfi.
Eldhús: Nýleg innrétting, eyja með spanhelluborði, gott skápapláss, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppvþottavél. Vínyl parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart með góðum fataskáp, vínylparket á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í sameign, skráð 6,6 m2.

Hjóla og vagnageymsla: sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.
Sameign er öll mjög snyrtileg, teppalagður stigagangur, ytra byrði hússins virðist í ágætu ástandi, gluggar og tréverk var málað 2025.

Nánari upplýsingar veitir Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, S: 699-4040, hafthor@fastlind.is

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:
Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.