Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
287
226 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2025
fjölbýlishús
Espigerði 20
108 Reykjavík
84.900.000 kr.
841.427 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2034326
Fasteignamat
70.200.000 kr.
Brunabótamat
56.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
100,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 30. september 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Espigerði 20, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 30. september 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna: ***Laus við kaupsamning*** Björt og falleg 4ra herbergja enda íbúð í góðu fjölbýli.
***SMELLTLU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3D***
2020 var skipt um þakpappa og járn á þaki. 2018 hús múrviðgert og málað. íbúð nýmáluð, gluggar lakkaðir og opnanleg fög yfirfarin. Ný blöndunartæki í sturtu, nýr vaskur og blöndunartæki í eldhúsi, nýleg uppþvottavél.
Nánari lýsing:
Á stigapalli fyrir framan íbúð, í sameign eru skápar sem fylgja með íbúð.
Forstofa /hol með parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, bakarofn í vinnuhæð, innfelld uppþvottavél og ískápur, morgunverðarborð, parket á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísalagt með glugga og ljósri innréttingu .
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á góðar suður svalir, fallegt útsýni.
Baðherbergi er flísalagt með "walk in" sturtu, handklæðaofn, upphengdu wc og fallegri innréttingu.
Hjónaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Tvö barnaherbergi með parket á gólfi.
Miðrými / sjónvarpshol fyrir framan barnaherbergi.
Sér geymsla er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Næg bílastæði og hleðsla fyrir rafmagnsbíla á bílastæði.
Frábær staðsetning og stutt í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla o.fl.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
***SMELLTLU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3D***
2020 var skipt um þakpappa og járn á þaki. 2018 hús múrviðgert og málað. íbúð nýmáluð, gluggar lakkaðir og opnanleg fög yfirfarin. Ný blöndunartæki í sturtu, nýr vaskur og blöndunartæki í eldhúsi, nýleg uppþvottavél.
Nánari lýsing:
Á stigapalli fyrir framan íbúð, í sameign eru skápar sem fylgja með íbúð.
Forstofa /hol með parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, bakarofn í vinnuhæð, innfelld uppþvottavél og ískápur, morgunverðarborð, parket á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísalagt með glugga og ljósri innréttingu .
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á góðar suður svalir, fallegt útsýni.
Baðherbergi er flísalagt með "walk in" sturtu, handklæðaofn, upphengdu wc og fallegri innréttingu.
Hjónaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Tvö barnaherbergi með parket á gólfi.
Miðrými / sjónvarpshol fyrir framan barnaherbergi.
Sér geymsla er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Næg bílastæði og hleðsla fyrir rafmagnsbíla á bílastæði.
Frábær staðsetning og stutt í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla o.fl.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. júl. 2007
18.610.000 kr.
23.700.000 kr.
92.4 m²
256.494 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
