.jpg)
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Júlíus Margeir Steinþórsson
Jóhannes Ellertsson
72
62 Skoðendur
Skráð 27. sep. 2025
fjölbýlishús
Hafnargata 20
230 Reykjanesbær
58.900.000 kr.
612.266 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2258116
Fasteignamat
52.600.000 kr.
Brunabótamat
50.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
96,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Eignasala.is kynnir til sölu:
Hafnargata 20, íbúð 201.
mikið endurnýjuð 3ja herbergja 96fm íbúð á annari hæð.
Snyrtileg eign með flottu útsýni til austurs. Grunnskóli og matvöruverslun í göngufæri.
Nánar um eignina:
Forstofan: hefur parket á gólfi, innaf forstofu er rými sem hefur stóran og góðan fataskáp, bekk og hillur.
Eldhúsið: hefur parket á gólfi, þar er nýleg innrétting með eldhús eyju og innbyggðum ísskáp.
Stofan og borðstofan: opið er á milli stofu og eldhús. Parket á gólfi
Svefnherbergi: rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2: lítið herbergi sem hentar vel fyrir börn eða sem skrifstofa. Parket á gólfi.
Baðherbergi: hefur lakkað gólf, nýlega innréttingu og baðkar með sturtu.
Þvottarhús: nýuppgert með innréttingum fyrir þvottarvél og þurrkara, nýjir skápar og skolvaskur.
Sameign: er flísalögð, snyrtilegt aðgengi.nnréttingum, skápum og skolvaski
Svalir: litlar svalir til vesturs, Hurð út á svalir frá eldhúsi.
Gengið er inn aftan við húsið en þar er einnig bílastæði fyrir íbúa og gesti.
Aðeins tvær íbúðir eru á hæðinni og deila einungis fjórar íbúðir stigaganginum.
frábær eign fyrir fyrstu kaupendur eða litlar fjölskyldur.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Nánari upplýsingar veitir Bjarni Fannar Bjarnason í síma 773-0397 eða bjarni@eignasala.is
Júlíus M. Steinþórsson 899-0555 Jóhannes Ellertsson 864-9677 Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali
Hafnargata 20, íbúð 201.
mikið endurnýjuð 3ja herbergja 96fm íbúð á annari hæð.
Snyrtileg eign með flottu útsýni til austurs. Grunnskóli og matvöruverslun í göngufæri.
Nánar um eignina:
Forstofan: hefur parket á gólfi, innaf forstofu er rými sem hefur stóran og góðan fataskáp, bekk og hillur.
Eldhúsið: hefur parket á gólfi, þar er nýleg innrétting með eldhús eyju og innbyggðum ísskáp.
Stofan og borðstofan: opið er á milli stofu og eldhús. Parket á gólfi
Svefnherbergi: rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2: lítið herbergi sem hentar vel fyrir börn eða sem skrifstofa. Parket á gólfi.
Baðherbergi: hefur lakkað gólf, nýlega innréttingu og baðkar með sturtu.
Þvottarhús: nýuppgert með innréttingum fyrir þvottarvél og þurrkara, nýjir skápar og skolvaskur.
Sameign: er flísalögð, snyrtilegt aðgengi.nnréttingum, skápum og skolvaski
Svalir: litlar svalir til vesturs, Hurð út á svalir frá eldhúsi.
Gengið er inn aftan við húsið en þar er einnig bílastæði fyrir íbúa og gesti.
Aðeins tvær íbúðir eru á hæðinni og deila einungis fjórar íbúðir stigaganginum.
frábær eign fyrir fyrstu kaupendur eða litlar fjölskyldur.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Nánari upplýsingar veitir Bjarni Fannar Bjarnason í síma 773-0397 eða bjarni@eignasala.is
Júlíus M. Steinþórsson 899-0555 Jóhannes Ellertsson 864-9677 Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. jan. 2022
33.500.000 kr.
39.300.000 kr.
96.2 m²
408.524 kr.
20. nóv. 2020
35.500.000 kr.
33.900.000 kr.
96.2 m²
352.391 kr.
30. nóv. 2018
26.500.000 kr.
27.000.000 kr.
96.2 m²
280.665 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
