Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
769
663 Skoðendur
Skráð 27. sep. 2025
hæð
Borgarbraut 33A
310 Borgarnes
39.500.000 kr.
594.880 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2524281
Fasteignamat
30.050.000 kr.
Brunabótamat
38.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1959
66,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Laus strax
Opið hús: 1. október 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Borgarbraut 33A, 310 Borgarnes. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 1. október 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:
Borgarbraut 33A, 310 Borgarnes.
Um er að ræða 3ja herbergja íbúð á neðstu hæð í þriggja hæða fjórbýli með sér inngangi. Húsið er mikið endurnýjað með vönduðum hætti. Eignin er 66.4 fm að stærð skv. skráningu HMS.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Aðkoma að íbúðinni er frá Þorsteinsgötu, gengið er frá bílaplani niður á sólpall.
Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi, breiðan gang sem á eru 2 herbergi og eldhús, þar innaf er stofa og borðstofa.
Anddyri: Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Með innréttingu, salerni, og sturtuklefa. Flísar á gólfi og veggjum í sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Ágæt eldhúsinnrétting og nýtt parket á gólfum. með öllum tækjum, innbyggð uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Parket á gólfum.
Svefnherbergi: Parket á gólfum, fataskápur í hjónaherbergi. Annað herbergið er skráð sem geymsla.
Eftirfarandi endurbætur voru gerðar á eigninni árið 2022-23. Húsið var sprunguviðgert að utan sílað og málað. Dren var sett meðfram öllu húsinu. Skólplagnir endurnýjaðar út í götu og settur nýr brunnur. Þak yfir hluta hússins eða yfir íbúð 201 var endurnýjað, bæði sperrur og klæðning. Allir gluggar og gler í húsinu eru nýjir og allar útidyr sömuleiðis. Allt rafkerfi hússins var endurnýað sem og ofnar og vatnslagnir.
Góð staðsetning. Stutt í íþróttamannvirki og alla þjónustu sem eru í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Borgarbraut 33A, 310 Borgarnes.
Um er að ræða 3ja herbergja íbúð á neðstu hæð í þriggja hæða fjórbýli með sér inngangi. Húsið er mikið endurnýjað með vönduðum hætti. Eignin er 66.4 fm að stærð skv. skráningu HMS.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Aðkoma að íbúðinni er frá Þorsteinsgötu, gengið er frá bílaplani niður á sólpall.
Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi, breiðan gang sem á eru 2 herbergi og eldhús, þar innaf er stofa og borðstofa.
Anddyri: Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Með innréttingu, salerni, og sturtuklefa. Flísar á gólfi og veggjum í sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Ágæt eldhúsinnrétting og nýtt parket á gólfum. með öllum tækjum, innbyggð uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Parket á gólfum.
Svefnherbergi: Parket á gólfum, fataskápur í hjónaherbergi. Annað herbergið er skráð sem geymsla.
Eftirfarandi endurbætur voru gerðar á eigninni árið 2022-23. Húsið var sprunguviðgert að utan sílað og málað. Dren var sett meðfram öllu húsinu. Skólplagnir endurnýjaðar út í götu og settur nýr brunnur. Þak yfir hluta hússins eða yfir íbúð 201 var endurnýjað, bæði sperrur og klæðning. Allir gluggar og gler í húsinu eru nýjir og allar útidyr sömuleiðis. Allt rafkerfi hússins var endurnýað sem og ofnar og vatnslagnir.
Góð staðsetning. Stutt í íþróttamannvirki og alla þjónustu sem eru í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. feb. 2023
24.800.000 kr.
135.000.000 kr.
297.2 m²
454.240 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
