Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
493
416 Skoðendur
Skráð 29. sep. 2025
raðhús
Móstekkur 70
800 Selfoss
64.900.000 kr.
447.895 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2538122
Fasteignamat
49.900.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
144,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir, Móstekk 70 á Selfossi
Um er að ræða endaíbúð í nýju raðhúsi við Móstekk á Selfossi. Íbúðin er skráð samkvæmt HMS 144,9fm og er bílskúr 26,4fm þar af.
Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með lituðu járni og álklæðningu í bland. Þakið er kraftsperruþak klætt með bárujárni.
Húsið afhendist fullbúið að utan og fokhelt að innan. Lóð er þökulögð og mulningur í bílaplani. Steypt ruslatunnuskýli fylgir.
Tilbúin til afhendingar við kaupsamning.
Húsið telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, 3 svefnherbergi, alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Skemmtilegt og vel skipulagt raðhús á góðum stað í göngufæri frá Stekkjaskóla, nýjasta grunnskóla bæjarins.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða endaíbúð í nýju raðhúsi við Móstekk á Selfossi. Íbúðin er skráð samkvæmt HMS 144,9fm og er bílskúr 26,4fm þar af.
Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með lituðu járni og álklæðningu í bland. Þakið er kraftsperruþak klætt með bárujárni.
Húsið afhendist fullbúið að utan og fokhelt að innan. Lóð er þökulögð og mulningur í bílaplani. Steypt ruslatunnuskýli fylgir.
Tilbúin til afhendingar við kaupsamning.
Húsið telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, 3 svefnherbergi, alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Skemmtilegt og vel skipulagt raðhús á góðum stað í göngufæri frá Stekkjaskóla, nýjasta grunnskóla bæjarins.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Allar myndir
