Jaðarsbraut 39, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hákon Svavarsson

MYNDIR

DEILA

430

369 Skoðendur

Skráð 29. sep. 2025

fjölbýlishús

Jaðarsbraut 39

300 Akranes

48.900.000 kr.

503.086 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2100942

Fasteignamat

38.650.000 kr.

Brunabótamat

43.870.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1955

97,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Valfell fasteignamiðlun og ráðgjöf sími 570-4824.

Rúmgóð og björt 3ja herbergja endaíbúð á 3. hæð með fallegu útsýni af suðursvölum til Faxaflóa. Íbúðinni fylgir enda bílskúr 20,3 fm staðsettur í lengju fyrir framan hús.
Innan íbúðar eru tvö svefnherbergi, flísalagt baðherbergi með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Eldhús með eldri málaðri innréttingu og borðkrók. Stofa með útgangi á suðursvalir.
Á 1. hæð er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi, hver með sína vél. Hjóla og vagnageymsla við hliðina. Íbúðinni fylgir einnig 6,4 fm sérgeymsla á 1. hæð.
Bílastæði á lóð eru malbikuð. Íbúðin er í útleigu og afhendingartími er 3 mánuðir. Bílskúrinn er í útleigu. Bílskúrinn er staðsettur í vesturenda bílskúrslengju, kalt vatn og rafmagn ( talið að járn á þaki bílskúrs hafi verið endurnýjað í kringum 2007).

Endurbætur á sameign síðustu ár samkvæmt fundargerð ;
1994 Nýtt vatnsinntak, ný vatnslögn upp stigahús og inn í íbúðir.
1999 Einangrun á háalofti.
2000 Varmaskiptir settur upp.
2001 Nýjir dyrasímar 39 og 41.
2002 Bílastæði malbikað.
2003 Eldvarnarhurðir settar upp.
2004 Vatnslögn í bílskúra.
2004 Drenað kringum blokkina.
2004 Þakrennur og niðurfallsrör endurnýjuð.
2005 Ný teppi og sameign máluð.
2007 Þak og gluggar málaðir.
2007 Nýjar svalir.
2012 Heitavatnsaffall leitt í bílskúra.
2017 Skipt um járn á þaki og settir nýir þakkantar á anddyrum.
2020 Anddyri máluð að utan, útihurðar og eitthvað af gluggum.
2021 Nýr dyrasími á 39.
2019-2025 Gluggar og gler endurnýjað að mestu. Gamlir gluggar málaðir hvítir.

Allar nánari uppl. veitir Hákon á hakon@valfell.is