Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
298
207 Skoðendur
Skráð 2. okt. 2025
fjölbýlishús
Reynidalur 6
260 Reykjanesbær
68.700.000 kr.
679.525 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2298701
Fasteignamat
57.650.000 kr.
Brunabótamat
54.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
101,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Reynidalur 6, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 229-8701 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 101.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir: Ásta María lgf. í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, góður fataskápur.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður skápur.
Barnaherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfum og góðum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt, innrétting með handlaug, upphengt salerni og sturta. Innangengt í þvottahús.
Stofa: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, eldhúseyja, heimilistæki innbyggð, nýlegur bakarofn.
Útgengt úr stofu á góðar suðursvalir.
Sér geymsluskápur fylgir íbúð á sameiginlegu geymslusvæði.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Reynidalur 6, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 229-8701 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 101.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir: Ásta María lgf. í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, góður fataskápur.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður skápur.
Barnaherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfum og góðum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt, innrétting með handlaug, upphengt salerni og sturta. Innangengt í þvottahús.
Stofa: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, eldhúseyja, heimilistæki innbyggð, nýlegur bakarofn.
Útgengt úr stofu á góðar suðursvalir.
Sér geymsluskápur fylgir íbúð á sameiginlegu geymslusvæði.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. feb. 2020
41.200.000 kr.
39.500.000 kr.
101.1 m²
390.702 kr.
19. okt. 2018
10.400.000 kr.
45.000.000 kr.
531.9 m²
84.602 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
