Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
254
214 Skoðendur
Skráð 9. okt. 2025
fjölbýlishús
Dalaland 7
108 Reykjavík
54.900.000 kr.
1.109.091 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2036758
Fasteignamat
46.750.000 kr.
Brunabótamat
29.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1969
49,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 12. október 2025
kl. 14:00
til 14:30
Opið hús: Dalaland 7, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 04 01 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 12. október 2025 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
Lýsing
Valhöll kynnir: Fallega tveggja herbergja íbúð á 1. hæð á þessum vinsæla stað í Fossvoginum. Beint útgengi er úr íbúð út á skjólgóða suður verönd og fallegan garð. Miklar endurbætur hafa farið fram á húsinu síðustu ár.
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen löggiltur fasteignasali / lögfræðingur í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is
Íbúðin er 49,5 fm og samanstendur af stofu, svefnherbergi, eldhúsi og baðherbergi. 4,0 fm geymsla er í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri: Gengið er inn í opið rými með fataskáp á vinstri hönd.
Stofa: rúmgóð og björt stofa með eldhúsi. Eikarparket á gólfi og gólfsíðir gluggar sem snúa út í garð. Hægt er að ganga úr stofu út á suður verönd og garð.
Eldhús: Ljós viðarinnrétting og flísar á vegg.
Svefnherbergi: Gluggi sem snýr að garði og eikarparket á gólfi. Rúmgóður fataskápur á vegg.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Á baðherberginu er handlaug, salerni og sturta.
Sér geymsla: Er í sameign.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er í sameign á sömu hæð og íbúð.
Hjóla- og vagnageymsla: Er í sameign.
Eignin er í útleigu til 31. desember 2025.
Nýlega yfirstaðnar framkvæmdir:
2020
Frárennslislagnir endurnýjaðar.
2023
Nýir gluggar í norður hlið
2024:
Nýr gafl settur á hús á austurhlið
Nýir gluggar sunnan megin á öllum íbúðum og svalahurð þessarr eignar.
Nýir gluggar norðan megin á stigagöngum
Nýir gluggar í anddyri norðanmegin
Nýir gluggar í geymslum norðanmegin
Ný útidyrahurð norðan megin
Viðgerðir á þaki og ný klæðning
Múrviðgerðir að utan á húsi
Hús málað að utan
Gólf viðgerðir á svölum og svalir málaðar
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen löggiltur fasteignasali / lögfræðingur í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen löggiltur fasteignasali / lögfræðingur í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is
Íbúðin er 49,5 fm og samanstendur af stofu, svefnherbergi, eldhúsi og baðherbergi. 4,0 fm geymsla er í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri: Gengið er inn í opið rými með fataskáp á vinstri hönd.
Stofa: rúmgóð og björt stofa með eldhúsi. Eikarparket á gólfi og gólfsíðir gluggar sem snúa út í garð. Hægt er að ganga úr stofu út á suður verönd og garð.
Eldhús: Ljós viðarinnrétting og flísar á vegg.
Svefnherbergi: Gluggi sem snýr að garði og eikarparket á gólfi. Rúmgóður fataskápur á vegg.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Á baðherberginu er handlaug, salerni og sturta.
Sér geymsla: Er í sameign.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er í sameign á sömu hæð og íbúð.
Hjóla- og vagnageymsla: Er í sameign.
Eignin er í útleigu til 31. desember 2025.
Nýlega yfirstaðnar framkvæmdir:
2020
Frárennslislagnir endurnýjaðar.
2023
Nýir gluggar í norður hlið
2024:
Nýr gafl settur á hús á austurhlið
Nýir gluggar sunnan megin á öllum íbúðum og svalahurð þessarr eignar.
Nýir gluggar norðan megin á stigagöngum
Nýir gluggar í anddyri norðanmegin
Nýir gluggar í geymslum norðanmegin
Ný útidyrahurð norðan megin
Viðgerðir á þaki og ný klæðning
Múrviðgerðir að utan á húsi
Hús málað að utan
Gólf viðgerðir á svölum og svalir málaðar
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen löggiltur fasteignasali / lögfræðingur í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is
Óskar H. Bjarnasen
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. okt. 2015
16.900.000 kr.
23.900.000 kr.
49.5 m²
482.828 kr.
14. okt. 2008
13.495.000 kr.
16.400.000 kr.
49.5 m²
331.313 kr.
30. nóv. 2006
11.155.000 kr.
14.700.000 kr.
49.5 m²
296.970 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
