Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
2163
1820 Skoðendur
Skráð 9. okt. 2025
sumarhús
Árbraut 12
276 Mosfellsbær
74.900.000 kr.
749.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2086033
Fasteignamat
30.400.000 kr.
Brunabótamat
44.890.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1980
100 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Glæsilegt og vel við haldið sumarhús á eignarlóð við Árbraut 12 í Kjósinni
Húsið stendur á 1.730 fm eignarlóð í aðeins um 45 mínútna fjarlægð frá borginni.
Birt flatarmál er alls 75,8 fm skv. HMS.
Til viðbótar hefur verið gerð viðbygging við húsið og einnig geymslur/gestahús.
Heildar fermetrar húsa á lóðinni eru í raun um 100 fm.
Skipulag hússins:
- Forstofa með fatahengi
- Tvö svefnherbergi
- Baðherbergi með sturtu og útgengi á pall með heitum potti og Saunu.
- Bjart og opið alrými með eldhúsi og stofu með útg. á stóran sólpall
- Kamína með nýlegu reykröri er í alrýminu.
Viðhalds- og endurbætur (2005–2008 og síðar):
- Húsið var stækkað og allar verandir endurnýjaðar og stækkaðar
- Skipt um alla útiklæðningu
- Allir gluggar og útihurðir endurnýjaðir
- Þak endurnýjað með nýju járni og pappa
- Ný og stærri rotþró sett
- Rafmagn tekið inn og uppfært, m.a. þriggja fasa rafmagn
- Hitaspírall fyrir heitt vatn
- Loftvarmadæla sett upp fyrir ca. þremur árum
Aukarými á lóðinni:
Tvö gestahús.
Köld geymsla með rafmagni
Þvottageymsla / verkfærageymsla með góðu aðgengi og rafmagni
Annað:
Lóðin er afgirt allan hringinn með stóru járnhliði að framan og timburhliði að aftan
Hitaveita og ljósleiðari eru komnir út í götu – möguleiki á tengingu
Staðsetning og umhverfi:
Kjósin er einstaklega friðsælt svæði með mikla náttúrufegurð, stutt í ár, vatn og gönguleiðir. Húsið er vel staðsett innan svæðisins.
Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í síma 772-7376 / aron@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Húsið stendur á 1.730 fm eignarlóð í aðeins um 45 mínútna fjarlægð frá borginni.
Birt flatarmál er alls 75,8 fm skv. HMS.
Til viðbótar hefur verið gerð viðbygging við húsið og einnig geymslur/gestahús.
Heildar fermetrar húsa á lóðinni eru í raun um 100 fm.
Skipulag hússins:
- Forstofa með fatahengi
- Tvö svefnherbergi
- Baðherbergi með sturtu og útgengi á pall með heitum potti og Saunu.
- Bjart og opið alrými með eldhúsi og stofu með útg. á stóran sólpall
- Kamína með nýlegu reykröri er í alrýminu.
Viðhalds- og endurbætur (2005–2008 og síðar):
- Húsið var stækkað og allar verandir endurnýjaðar og stækkaðar
- Skipt um alla útiklæðningu
- Allir gluggar og útihurðir endurnýjaðir
- Þak endurnýjað með nýju járni og pappa
- Ný og stærri rotþró sett
- Rafmagn tekið inn og uppfært, m.a. þriggja fasa rafmagn
- Hitaspírall fyrir heitt vatn
- Loftvarmadæla sett upp fyrir ca. þremur árum
Aukarými á lóðinni:
Tvö gestahús.
Köld geymsla með rafmagni
Þvottageymsla / verkfærageymsla með góðu aðgengi og rafmagni
Annað:
Lóðin er afgirt allan hringinn með stóru járnhliði að framan og timburhliði að aftan
Hitaveita og ljósleiðari eru komnir út í götu – möguleiki á tengingu
Staðsetning og umhverfi:
Kjósin er einstaklega friðsælt svæði með mikla náttúrufegurð, stutt í ár, vatn og gönguleiðir. Húsið er vel staðsett innan svæðisins.
Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í síma 772-7376 / aron@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Aron Freyr Eiríksson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Ás fasteignasala
Fjarðargötu 17, 220 Hafnarfirði
Allar myndir
