Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
127
103 Skoðendur
Skráð 10. okt. 2025
fjölbýlishús
Austurvegur 57
800 Selfoss
80.900.000 kr.
902.902 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2514091
Fasteignamat
57.400.000 kr.
Brunabótamat
65.630.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
89,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Austurveg 57 íbúð 302, Selfossi.
Björt, rúmgóð og falleg 89,6 fm íbúð á efstu hæð, þar af er sér geymsla. Stórt bílastæði í bílakjallara. Rúmgóðar yfirbyggðar svalir með svalalokun. Íbúðin er í nýlegu, vönduðu fjölbýlishúsi fyrir 55 ára og eldri á góðum stað á Selfossi. Húsið er byggt árið 2021.
Nánari lýsing:
Að innan skiptist íbúðin í forstofu, eldhús, hol, stofu, baðherbergi og svefnherbergi. Baðherbergi er flísalagt, þar er góð baðinnrétting, "walk in" gólfsturta með glervegg, handklæðaofn og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Á gólfum er vandað harðparket. Í svefnherbergi er stór fataskápur. Eldhús og stofa í björtu og opnu rými. Smekkleg innrétting með vönduðum heimilistækjum og veggur er flísalagður að lofti. Úr stofu er útgengt á svalir sem eru með svalalokun sem hægt er að opna að hluta.
Í kjallara er rúmgóð sérgeymsla.
Sér bílastæði í upphituðum kjallara. Rafmagnstengill fyrir hleðslustöð. Rafmagnsopnun á innkeyrsluhurð.
Húsið er uppsteypt, klætt að utan með fallegum flísum og lituðu járni í bland. Alls eru 27 íbúðir á þremur hæðum auk kjallara, húsið er með tveimur lokuðum stigahúsum og hálflokuðum svalagöngum. Lyftur eru í báðum stigahúsum sem ná niður í kjallara þar sem sér geymslur íbúðanna eru, tæknirými, bílastæði og sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Innangengt er í gegnum kjallara að stigahúsi Austurvegar 51-53 og félagsaðstöðu í Grænumörk. Gluggar og útihurðir eru af gerðinni Ationel timbur/ál frá IDEX. Allt gler í húsinu er tvöfalt K-gler.
Sameiginleg bílaþvottaaðstaða í kjallara.
Lóðin er öll mjög snyrtileg. Bílastæði eru malbikuð og upphitað að hluta. Grasflöt á baklóð.
Hringið og bókið skoðun.
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Björt, rúmgóð og falleg 89,6 fm íbúð á efstu hæð, þar af er sér geymsla. Stórt bílastæði í bílakjallara. Rúmgóðar yfirbyggðar svalir með svalalokun. Íbúðin er í nýlegu, vönduðu fjölbýlishúsi fyrir 55 ára og eldri á góðum stað á Selfossi. Húsið er byggt árið 2021.
Nánari lýsing:
Að innan skiptist íbúðin í forstofu, eldhús, hol, stofu, baðherbergi og svefnherbergi. Baðherbergi er flísalagt, þar er góð baðinnrétting, "walk in" gólfsturta með glervegg, handklæðaofn og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Á gólfum er vandað harðparket. Í svefnherbergi er stór fataskápur. Eldhús og stofa í björtu og opnu rými. Smekkleg innrétting með vönduðum heimilistækjum og veggur er flísalagður að lofti. Úr stofu er útgengt á svalir sem eru með svalalokun sem hægt er að opna að hluta.
Í kjallara er rúmgóð sérgeymsla.
Sér bílastæði í upphituðum kjallara. Rafmagnstengill fyrir hleðslustöð. Rafmagnsopnun á innkeyrsluhurð.
Húsið er uppsteypt, klætt að utan með fallegum flísum og lituðu járni í bland. Alls eru 27 íbúðir á þremur hæðum auk kjallara, húsið er með tveimur lokuðum stigahúsum og hálflokuðum svalagöngum. Lyftur eru í báðum stigahúsum sem ná niður í kjallara þar sem sér geymslur íbúðanna eru, tæknirými, bílastæði og sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Innangengt er í gegnum kjallara að stigahúsi Austurvegar 51-53 og félagsaðstöðu í Grænumörk. Gluggar og útihurðir eru af gerðinni Ationel timbur/ál frá IDEX. Allt gler í húsinu er tvöfalt K-gler.
Sameiginleg bílaþvottaaðstaða í kjallara.
Lóðin er öll mjög snyrtileg. Bílastæði eru malbikuð og upphitað að hluta. Grasflöt á baklóð.
Hringið og bókið skoðun.
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. júl. 2021
37.500.000 kr.
54.500.000 kr.
89.6 m²
608.259 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
