Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
470
381 Skoðendur
Skráð 12. okt. 2025
fjölbýlishús
Eskivellir 11
221 Hafnarfjörður
65.900.000 kr.
787.336 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2505008
Fasteignamat
61.100.000 kr.
Brunabótamat
48.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
83,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
-Þriggja herbergja
-Lyftuhúsnæði
-Suðvestur svalir
-Nálægt náttúru
Íbúðin er 83,7 fm samkvæmt HMS.
Vel staðsett í nýlegu fjölbýli, byggt árið 2020.
Þvottaaðstaða og geymsla eru innan íbúðar.
Alrými er parketlagt. Forstofa og votrými eru flísalögð.
Vinsæl eign á Völlunum.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 / palli@palssonfasteignasala.is
Ævar Jóhanns Lgf. s: 861-8827 / aj@palssonfasteignasala.is
Lýsing eignar:
Gengið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu, innfelldum ísskáp og vönduðum tækjum.
Stofa er með útgang á góðar svalir sem snúa til suðvesturs með víðáttu útsýni.
Svefnherbergið er rúmgott og parketlagt með góðum fataskáp.
Barna/gestaherbergi er einnig parketlagt með skápaplássi.
Baðherbergið er flísalagt og með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skápaplássi. Einnig útbúið vaskinnréttingu, speglaskáp og upphengdu salerni.
Geymsla með loftræstingu er innan íbúðar.
Húsið er staðsteypt og viðhaldslítið. Klæðningin er úr áli og gluggar úr ál/tré.
Stutt í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóli í göngufæri.
Hvaleyravatn, Helgafell og óspillt náttúra skammt undan.
Flott tækifæri fyrir fyrstu kaup.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
-Lyftuhúsnæði
-Suðvestur svalir
-Nálægt náttúru
Íbúðin er 83,7 fm samkvæmt HMS.
Vel staðsett í nýlegu fjölbýli, byggt árið 2020.
Þvottaaðstaða og geymsla eru innan íbúðar.
Alrými er parketlagt. Forstofa og votrými eru flísalögð.
Vinsæl eign á Völlunum.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 / palli@palssonfasteignasala.is
Ævar Jóhanns Lgf. s: 861-8827 / aj@palssonfasteignasala.is
Lýsing eignar:
Gengið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu, innfelldum ísskáp og vönduðum tækjum.
Stofa er með útgang á góðar svalir sem snúa til suðvesturs með víðáttu útsýni.
Svefnherbergið er rúmgott og parketlagt með góðum fataskáp.
Barna/gestaherbergi er einnig parketlagt með skápaplássi.
Baðherbergið er flísalagt og með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skápaplássi. Einnig útbúið vaskinnréttingu, speglaskáp og upphengdu salerni.
Geymsla með loftræstingu er innan íbúðar.
Húsið er staðsteypt og viðhaldslítið. Klæðningin er úr áli og gluggar úr ál/tré.
Stutt í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóli í göngufæri.
Hvaleyravatn, Helgafell og óspillt náttúra skammt undan.
Flott tækifæri fyrir fyrstu kaup.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. ágú. 2022
42.850.000 kr.
59.800.000 kr.
83.7 m²
714.456 kr.
14. júl. 2020
37.650.000 kr.
42.400.000 kr.
83.7 m²
506.571 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
