Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1479
1207 Skoðendur
Skráð 17. okt. 2025
fjölbýlishús
Snægil 13 íbúð 101
603 Akureyri
74.900.000 kr.
571.320 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2235032
Fasteignamat
61.723.000 kr.
Brunabótamat
67.369.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1998
131,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Snægil 13 íbúð 101 - 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í fjórbýli í Giljahverfi auk 29,0 m² bílskúrs. Heildarstærð eignar er 131,1 m²
Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd.
Forstofa er með flísum á gólfi og þreföldum skáp.
Eldhús, tvílit innrétting, spónlögð og sprautulökkuð og með flísum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofa er björt og með ljósu parketi á gólfi. Gengið er úr stofu til vesturs út á hellulagða verönd.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu parketi parketi á gólfi og föstum fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvít innrétting, baðkar með sturtutækjum og opnanlegur gluggi.
Þvottahús er inn af forstofu. Þar er dúkur á gólfi og bekkur með vask. Inn af þvottahúsi er geymsla.
Geymsla er með ljósum dúk á gólfi. Gluggi er á geymslu og gæti hún því vel nýst sem fjórða svefnherbergið.
Bílskúr er skráður 29,0 m² að stærð og austastur af þeim þremur sem eru. Flísar eru á gólfi og innkeyrsluhurðin er með rafdrifnum opnara. Geymsluloft er yfir um helming.
Annað
- Sameignlegt geymsluloft er yfir íbúðum á efri hæð.
- Sameiginlegur geymsluskúr er fyrir framan húsið.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snægil 13 íbúð 101 - 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í fjórbýli í Giljahverfi auk 29,0 m² bílskúrs. Heildarstærð eignar er 131,1 m²
Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd.
Forstofa er með flísum á gólfi og þreföldum skáp.
Eldhús, tvílit innrétting, spónlögð og sprautulökkuð og með flísum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofa er björt og með ljósu parketi á gólfi. Gengið er úr stofu til vesturs út á hellulagða verönd.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu parketi parketi á gólfi og föstum fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvít innrétting, baðkar með sturtutækjum og opnanlegur gluggi.
Þvottahús er inn af forstofu. Þar er dúkur á gólfi og bekkur með vask. Inn af þvottahúsi er geymsla.
Geymsla er með ljósum dúk á gólfi. Gluggi er á geymslu og gæti hún því vel nýst sem fjórða svefnherbergið.
Bílskúr er skráður 29,0 m² að stærð og austastur af þeim þremur sem eru. Flísar eru á gólfi og innkeyrsluhurðin er með rafdrifnum opnara. Geymsluloft er yfir um helming.
Annað
- Sameignlegt geymsluloft er yfir íbúðum á efri hæð.
- Sameiginlegur geymsluskúr er fyrir framan húsið.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. apr. 2015
20.350.000 kr.
26.200.000 kr.
127.1 m²
206.137 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
