Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
32
28 Skoðendur
Skráð 22. okt. 2025
fjölbýlishús
Bogabraut 962A (204)
262 Reykjanesbær
47.900.000 kr.
506.342 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2504943
Fasteignamat
40.600.000 kr.
Brunabótamat
43.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1970
94,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 27. október 2025
kl. 17:45
til 18:15
Opið hús: Bogabraut 962A, 262 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 204. Eignin verður sýnd mánudaginn 27. október 2025 milli kl. 17:45 og kl. 18:15. ***Valgeir Leifur - s. 780-2575***
Lýsing
Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:
Bogabraut 962 íbúð 204, 262 Reykjanesbær
Þriggja herbergja íbúð á annarri hæð með svölum og sameiginlegum inngangi. Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum, sameiginlegri þvottaaðstöðu og sérgeymslu á jarðhæð. Gæludýr eru leyfð í húsinu. BÓKA SKOÐUN HÉR.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 94.6 m², þar af er íbúðarrými 90,9 m² og sérgeymsla á jarðhæð hússins 3,7 m².
Eign merkt 02-04, fastanúmer 250-4943 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa hefur parket á gólfi og fatahengi.
Eldhús með hvítri innréttingu með helluborði, ofni og viftu. Þar er innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Stofan er opin við eldhús, þaðan er útgengt á rúmgóðar svalir.
Svefnherbergin tvö og eru fataskápar eru í báðum herbergjum.
Baðherbergi hefur góða hvíta innréttingu og sturtu.
Gólfefni íbúðar er parket en á baðherbergi eru flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottaaðstaða er á hæðinni og er sameiginlegt fyrir fjórar íbúðir. Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð 3,7 m², þar er epoxy á gólfi.
Sameign er snyrtileg, á gólfum eru vínildúkur og teppi.
Byggingarlýsing:
Þak og þakkantur er grunnað og málað með cox gráum lit. Gluggar eru timburgluggar og málaðir í hvítum lit. Veggir eru einangraðir að utan, álklæddir með báru áli og sléttu áli á svölum. Svalir eru forsteyptar.
Lóð og aðkoma:
Malbikað bilaplan með LED lýsingu. Steyptar gangstéttar að inngöngum hússins. Aðrir hlutar lóðar er tyrfðt.
Framkvæmdir að sögn seljenda:
2020 - Harðparket, hurðar og fataskápar frá Parka. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, flísar frá Álfaborg. Innrétting á baði og eldhúsi frá Parka. Rafmagn hefur verið endurnýjað og eru rofar og tenglar nýir en rafmagnstafla hefur einnig verið endurnýjuð. Búið er að skipta um neysluvatnslagnir, ofnalagnir og ofna. Húsið er einangrað að utan með ál klæðningu.
2002-2006 - Gluggar endurnýjaðir.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Bogabraut 962 íbúð 204, 262 Reykjanesbær
Þriggja herbergja íbúð á annarri hæð með svölum og sameiginlegum inngangi. Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum, sameiginlegri þvottaaðstöðu og sérgeymslu á jarðhæð. Gæludýr eru leyfð í húsinu. BÓKA SKOÐUN HÉR.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 94.6 m², þar af er íbúðarrými 90,9 m² og sérgeymsla á jarðhæð hússins 3,7 m².
Eign merkt 02-04, fastanúmer 250-4943 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa hefur parket á gólfi og fatahengi.
Eldhús með hvítri innréttingu með helluborði, ofni og viftu. Þar er innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Stofan er opin við eldhús, þaðan er útgengt á rúmgóðar svalir.
Svefnherbergin tvö og eru fataskápar eru í báðum herbergjum.
Baðherbergi hefur góða hvíta innréttingu og sturtu.
Gólfefni íbúðar er parket en á baðherbergi eru flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottaaðstaða er á hæðinni og er sameiginlegt fyrir fjórar íbúðir. Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð 3,7 m², þar er epoxy á gólfi.
Sameign er snyrtileg, á gólfum eru vínildúkur og teppi.
Byggingarlýsing:
Þak og þakkantur er grunnað og málað með cox gráum lit. Gluggar eru timburgluggar og málaðir í hvítum lit. Veggir eru einangraðir að utan, álklæddir með báru áli og sléttu áli á svölum. Svalir eru forsteyptar.
Lóð og aðkoma:
Malbikað bilaplan með LED lýsingu. Steyptar gangstéttar að inngöngum hússins. Aðrir hlutar lóðar er tyrfðt.
Framkvæmdir að sögn seljenda:
2020 - Harðparket, hurðar og fataskápar frá Parka. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, flísar frá Álfaborg. Innrétting á baði og eldhúsi frá Parka. Rafmagn hefur verið endurnýjað og eru rofar og tenglar nýir en rafmagnstafla hefur einnig verið endurnýjuð. Búið er að skipta um neysluvatnslagnir, ofnalagnir og ofna. Húsið er einangrað að utan með ál klæðningu.
2002-2006 - Gluggar endurnýjaðir.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valný fasteignasala
Tjarnargata 2, 230 Reykjanesbær
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. maí. 2021
24.450.000 kr.
28.900.000 kr.
94.6 m²
305.497 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
