Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
54
51 Skoðendur
Skráð 23. okt. 2025
fjölbýlishús
Arnarhraun 9
220 Hafnarfjörður
71.900.000 kr.
841.920 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073346
Fasteignamat
51.950.000 kr.
Brunabótamat
41.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1962
85,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir fallega og mikið endurnýjaða tveggja herbergja 85,4 fm íbúð á neðstu hæð í þríbýli við Arnarhraun 9 á eftirsóttum stað í Hafnafirði.
Eignin er laus til afhendingar fljótlega eftir kaupsamning.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, sjónvarpshol, borðstofu/stofu, svefnherbergi, geymslu og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flotað gólf, lítil geymsla.
Eldhús: Svört innrétting með miklu skápaplássi og nýlegri borðplötu, nýleg eldhústæki, innbyggð uppþvottavél, spanhelluborð, svartur vaskur.
Stofa/borðstofa: Björt og opin, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flotað gólf, gólfhiti, hvít innrétting, sturta með gleri og nýleg tæki, þ.e. upphengt salerni, vaskur og blöndunartæki.
Svefnherbergi: Einstaklega rúmgott, parket á gólfi.
Geymsla: 6,3 fm að stærð, nú nýtt sem fataherbergi.
Þvottahús: Í sameign, en er í dag einungis nýtt af þessari íbúð.
Garður: Rúmgóður og snyrtilegur.
Samkvæmt fyrri eiganda var húsið múrað og grunnað 2020, skólplagnir fóðraðar að innan 2020-2021, neysluvatnslögnum skipt út og nýjar utanáliggjandi ofnalagnir settar, þakkantur tekinn í gegn, nýjar rennur og ný þakklæðning sett 2022, raflagnaefni og rafmagnsvírum skipt út og húsið málað að utan 2023.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Eignin er laus til afhendingar fljótlega eftir kaupsamning.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, sjónvarpshol, borðstofu/stofu, svefnherbergi, geymslu og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flotað gólf, lítil geymsla.
Eldhús: Svört innrétting með miklu skápaplássi og nýlegri borðplötu, nýleg eldhústæki, innbyggð uppþvottavél, spanhelluborð, svartur vaskur.
Stofa/borðstofa: Björt og opin, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flotað gólf, gólfhiti, hvít innrétting, sturta með gleri og nýleg tæki, þ.e. upphengt salerni, vaskur og blöndunartæki.
Svefnherbergi: Einstaklega rúmgott, parket á gólfi.
Geymsla: 6,3 fm að stærð, nú nýtt sem fataherbergi.
Þvottahús: Í sameign, en er í dag einungis nýtt af þessari íbúð.
Garður: Rúmgóður og snyrtilegur.
Samkvæmt fyrri eiganda var húsið múrað og grunnað 2020, skólplagnir fóðraðar að innan 2020-2021, neysluvatnslögnum skipt út og nýjar utanáliggjandi ofnalagnir settar, þakkantur tekinn í gegn, nýjar rennur og ný þakklæðning sett 2022, raflagnaefni og rafmagnsvírum skipt út og húsið málað að utan 2023.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. des. 2023
43.800.000 kr.
56.500.000 kr.
85.4 m²
661.593 kr.
27. feb. 2020
33.000.000 kr.
29.900.000 kr.
85.4 m²
350.117 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
