Dalsbraut 34, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

217

148 Skoðendur

Skráð 23. okt. 2025

fjölbýlishús

Dalsbraut 34

260 Reykjanesbær

44.900.000 kr.

791.887 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2511946

Fasteignamat

37.400.000 kr.

Brunabótamat

33.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

56,7 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 26. október 2025 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Dalsbraut 34, 260 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 01 02 08. Eignin verður sýnd sunnudaginn 26. október 2025 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Lýsing

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á efri hæð í tveggja hæða 15 íbúða fjölbýlishúsi í Njarðvík. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með bárujárni og lerki klæðningu. Gluggar og útihurð eru úr ál og tré. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla er við bílastæðin. Sérinngangur er í íbúðina. Húsið er byggt árið 2021.
Eignin Dalsbraut 34 er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 56,7 fm þar af er geymsla 5,6.

// Frábær fyrsta eign
// Stæði fylgir með íbúðinni.
// Göngufæri í skóla og leikskóla sem er ný búið að byggja.

Lýsing eignar:
Forstofa: Parket á gólfi og með fataskáp.
Stofa: Björt og rúmgóð með útgengi út á stórar svalir.
Eldhús: Falleg grá sérsmíðuð innrétting með efri og neðri skápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með walk in sturtu. Grá sérsmíðuð falleg innrétting með speglaskáp
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með skápum
Sér geymsla: Er í sameign og er 5,6 fm
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.