Hjallatún 5 - 203 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

56 Skoðendur

Skráð 23. okt. 2025

fjölbýlishús

Hjallatún 5 - 203

600 Akureyri

62.900.000 kr.

639.878 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2313975

Fasteignamat

56.300.000 kr.

Brunabótamat

56.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2015

98,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Útsýni

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasölu

Hjallatún 5 - 203

Vel skipulögð og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á góðum stað í Naustahverfi. Íbúðin er á annarri hæð í tveggja hæða tengihúsi, með góðri verönd fyrir framan inngang. Samtals er eignin 98,3 fm. en sameiginleg geymsla fylgir í geymsluskúr við bílastæði.

Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og samliggjandi stofu, geymslu, þvottahús, baðherbergi og tvö svefnherbergi.

Forstofa er rúmgóð með ljósum flísum á gólfi og stórum föstum skápum.
Stofa er björt og rúmgóð og er samliggjandi við eldhús. Parket er á gólfi og stór gluggi til vesturs.
Eldhús er með parket á gólfi góðri eldhúsinnréttingu og ljósum flísum á milli efri og neðri skápa. Úr eldhúsi er gengið út á steypta verönd til vesturs.
Svefnherbergi eru tvö, bæði rúmgóð með parket á gólfi og góðu skápaplássi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og við votsvæði, rúmgóðri sturtu og fallegri og góðri innréttingu við hlið og undir vaski.
Geymsla er með parket á gólfi.
Þvottahús er inn af geymslu með flísar á gólfi, vask og stæði fyrir þvottavél og þurkara.

Annað:
-Allar innréttingar eru eikarinnréttingar frá Brúnás
-Hiti er í gólfum
-Stór og góð hellulögð verönd er yfir bílskúr neðri hæðar og snýr í norður. Verönd og svalir sem snúa til vesturs eru samtengdar
-Geymsluskúr er fyrir framan húsið sem íbúðin á hlutdeild að.
-Frábær staðsetning, stutt í leik- og grunnskóla ásamt útivistarparadís í Naustaborgum og golfvöll

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955