466
324 Skoðendur
Skráð 23. okt. 2025
Kópavogstún 9
74.900.000 kr.
F2362359
65.600.000 kr.
59.490.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Kópavogstún 9, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 28. október 2025 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 78,7 fm og þar af er geymsla 8,4 fm.
Fyrirhugað fasteignamat er 71.400.000 kr.
Nánari lýsing:
Forstofugangur með góðum yfirhafnaskáp. Parket á gólfi.
Stofa er björt og opin yfir í borðstofurými og eldhús. Parket á gólfi.
Borðstofa með parket á gólfi. Útgengt á góðar svalir með gustlokun og timbri á gólfi. Fallegt útsýni.
Eldhús með fallegri innréttingu frá GKS og flísar milli skápa. Ofn í vinnuhæð og vifta yfir helluborði (tæki frá AEG). Innbyggð uppþvottavél. Parket á gólfi.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með parket á gólfi og góðan fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og skápum, "walkín" sturta, upphengt salerni, skolvaskur og gluggi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara og góð innrétting svo tæki standa í vinnuhæð.
Sérstæði í bílageymslu á besta stað þar sem innangengt er í húsið.
Sérgeymsla íbúðar í snyrtilegri sameign í kjallara hússins.
Hjólageymsla í sameign á jarðhæð við aðalinngang hússins.
Vel skipulögð eign á fallegum stað með góðar gönguleiðir í næsta nágrenni. Sundlaug í göngufæri og stutt í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
