Hádegisskarð 10A, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Valgerður Ása Gissurardóttir

MYNDIR

Hádegisskarð 10A

221 Hafnarfjörður

144.900.000 kr.

794.408 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2366150

Fasteignamat

96.850.000 kr.

Brunabótamat

92.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

182,4 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Hraunhamar kynnir glæsilega neðri sérhæð í tvíbýlishúsi vel staðsett í Skarðshlíðinni. Hæðin er 155,3 fermetrar að auki er bílskúr 27,1 fermetrar, samtals 182,4 fermetrar.

✔ Glæsileg og vel innréttuð hæð.
✔ 4 svefnherbergi.
✔ 2 baðherbergi.
✔ Sérafnotaréttur.

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, sjónvarpshol, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr.

Lýsing eignar: Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu, steinn á borðum, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út í garðinn.
Gott sjónvarpshol.
3 rúmgóð barnaherbergi, öll með fataskáp.
Stórt og gott hjónaherbergi með fataskápum. Inn af hjónaherberginu er fallegt flísalagt baðherbergi með innréttingu og handklæðaofn.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, baðkari og handklæðaofn.
Gott þvottahús.
Geymsla og þaðan er innangengt í bílskúrinn. Hann er með heitu og köldu vatni.

Lóðin er malarborin og eigninni fylgir góður sérafnotaréttur.

Gólfefni er harðparket og flísar.

Þetta er einstaklega falleg og vel skipulögð hæð og nýtist mjög vel. Vönduð eign sem vert er að skoða.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.