Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
267
207 Skoðendur
Skráð 28. okt. 2025
einbýlishús
Fagridalur 7
190 Vogar
95.900.000 kr.
350.768 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2096372
Fasteignamat
93.900.000 kr.
Brunabótamat
125.190.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1984
273,4 m²
8 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Fagridalur 7, 190 Vogar, birt stærð 273.4 fm.
Eignin skiptist í forstofu, gang, salerni, sjónvarpshol, stofu, eldhús, þvottahús, geymslu, svefnherbergisgang með fjórum svefnherbergjum og baðherbergi. Bílskúr þar sem niðurgengt er í 95 fm kjallara.
** Fjögur svefnherbergi, möguleiki á fimmta
** Tvö salerni
** 95 fm kjallri sem býður uppá mikla möguleika
** 32 fm bílskúr
** Neysluvatnslagnir endurnýjaðar
** Gólfefni endurnýjuð að hluta
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 698-6655, tölvupóstur pall@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur sigurjon@allt.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur flísar á gólfi og gott skápapláss.
Gangur hefur parket á gólfi.
Salerni hefur parket á gólfi, salerni og skolvask.
Sjónvarpshol hefur parket á gólfi / möguleiki á að breyta í svefnherbergi.
Eldhús hefur parket á gólfi, borðkrók og eldhúsinnréttingu.
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi.
Svenherbergisgangur hefur parket á gólfi og hurð á milli.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og fataskáp með góðu plássi.
Barnaherbergi eru þrjú talsins öll með parket á gólfi.
Þvottahús útgengt út á pall.
Geymsla er innaf þvottahúsi
Bílskúr er skráður 32fm með bílskúr með rafmagnsmótor.
Kjallari er skráður 95 fm, býður uppá mikla möguleika.
Umhverfi: Vinsæl staðsetning í Vogum.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist í forstofu, gang, salerni, sjónvarpshol, stofu, eldhús, þvottahús, geymslu, svefnherbergisgang með fjórum svefnherbergjum og baðherbergi. Bílskúr þar sem niðurgengt er í 95 fm kjallara.
** Fjögur svefnherbergi, möguleiki á fimmta
** Tvö salerni
** 95 fm kjallri sem býður uppá mikla möguleika
** 32 fm bílskúr
** Neysluvatnslagnir endurnýjaðar
** Gólfefni endurnýjuð að hluta
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 698-6655, tölvupóstur pall@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur sigurjon@allt.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur flísar á gólfi og gott skápapláss.
Gangur hefur parket á gólfi.
Salerni hefur parket á gólfi, salerni og skolvask.
Sjónvarpshol hefur parket á gólfi / möguleiki á að breyta í svefnherbergi.
Eldhús hefur parket á gólfi, borðkrók og eldhúsinnréttingu.
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi.
Svenherbergisgangur hefur parket á gólfi og hurð á milli.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og fataskáp með góðu plássi.
Barnaherbergi eru þrjú talsins öll með parket á gólfi.
Þvottahús útgengt út á pall.
Geymsla er innaf þvottahúsi
Bílskúr er skráður 32fm með bílskúr með rafmagnsmótor.
Kjallari er skráður 95 fm, býður uppá mikla möguleika.
Umhverfi: Vinsæl staðsetning í Vogum.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Páll Þorbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær & Hafnarfjörður
Allar myndir
