551
480 Skoðendur
Skráð 1. nóv. 2025
Víðimelur 59
97.900.000 kr.
F2025959
76.500.000 kr.
47.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Víðimelur 59, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 11. nóvember 2025 milli kl. 17:00 og kl. 18:00.
Lýsing
Lýsing:
Gengið inn í opið rými sem er afmarkað með dökkum flísum. Þar er hvítur innfelldur skápur og stigi á milli hæða.
Á neðri hæðinni eru eldhús, borðstofa, stofa og baðherbergi.
Stofa: Úr stofu er gengið út á svalir sem snúa til austurs. Fallegt ljóst parket er á gólfum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting er sprautuð og með límtrésborðplötum og Bosch tækjum. Eldhúsið staðsett innaf borðstofunni.
Baðherbergi: Á baðherberginu er borðplata, vaskur og sturtuklefi. Opnanlegur gluggi er bæði í eldhúsi og á baði.
Efri hæð: Á efri hæðinni er sjónvarpshol, með skrifborðsaðstöðu og þrjú svefnherbergi.
Hjónaherbergið er stórt og bjart, með góðum skápum og er gengið úr því út á rúmgóðar suðursvalir.
Tvö önnur svefnherbergi.
Baðherbergi með baðkari. Rishæð hússins tilheyrir öll þessari íbúð. Geymslur undir súð í risi.
Sameiginlegt þvottahús og gert ráð fyrir sér þvottavél.
Skipt um skolplagnir 2011 frá húsi og út í götu.
Mánaðargjald í húsfélagið er kr. 31.627- og hiti er innifalinn í þeirri upphæð. Nýbúið er að skipta um glugga í húsinu. Engar áætlaðar eða samþykktar framkvæmdir eru til staðar.
Lóðin er stór, skjólgóð og snýr í suður.
Íbúðin er vel skipulögð og rúmar mun meira en skráðir fermetrar segja til um, en grunnflötur í fermetrum er um 140 fm þótt íbúðin sé skráð rúmir 100 fm.
Falleg eign á frábærum stað. Stutt í alla verslun og þjónustu og einnig skóla og leikskóla. Göngufæri við miðborgina, Háskóla Íslands og sundlaug Vesturbæjar.
Nánari uppl veitir: Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 777 1515 eða jason@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
