Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
239
209 Skoðendur
Skráð 3. nóv. 2025
fjölbýlishús
Þórsgata 8
101 Reykjavík
59.500.000 kr.
962.783 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2006886
Fasteignamat
53.550.000 kr.
Brunabótamat
35.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1950
61,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Lind fasteignasala og Elías Haraldsson löggiltur fasteignasali (elias@fastlind.is sími 777-5454), kynna : fallega 61,8 fermetra (+ 4-5 fermetra geymsla) 3ja. herb. íbúð á 2. hæð. í góðu steinsteyptu húsi byggt 1950. Algjörlega frábær staðsetning fyrir fólk sem vill búa í miðbæ Reykjavíkur. Rólegt umhverfi en stutt í miðbæinn og allt það sem hann hefur upp á að bjóða. Góðar suður svalir og mikið búið að endurnýja á síðastliðnum árum. Fasteignamat fyrir árið 2026. 59.350.000. Verð 59.5 millj.
Meðal annars er búið að endurnýja :
- 2012 var rafmagnstafla hússins endurnýjuð og raflagnir í sameign
- 2014 skólplagnir fóðraðar
- 2015 gluggar og tréverk málað
- 2016 dyrasímakerfi endurnýjað
- 2017 Múrviðgerðir á framhlið hússins, loft í undirgangi endurbyggt og einangrað og eldvarnarhurðir settar upp frá íbúðum í stigahús
- 2019 neysluvatnslagnir í öllum íbúðum endurnýjaðar, lagnir í sameiginlegu þvottaherbergi yfirfarnar og sett upp vifta. Hús sprunguviðgert með inndælingu.
- 2020 þakpappi og þakjárn á kvistum rishæðar endurnýjað og settar upp nýjar þakrennur og niðurföll. Gluggar í risíbúðum endurnýjaðir og gler.
- 2021 frárennslislagnir frá húsi út að götulögn fóðraðar af Veitum og steyptur pallur undir þvottavélar í þvottaherbergi.
Eignin skiptist : forstofa/anddyri, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og stofa.
Nánari lýsing :
Forstofa/anddyri : parketlagt.
Eldhús : parketlagt, með fallegri nýlegri innréttingu og rafmagstækjum.
Baðherbergi : flísalagt að hluta og málað, góður sturtuklefi og handlaug.
Svefnherbergi l : parketlagt
Svefnherbergi ll : parketlagt.
Stofa : parketlögð með útgang út á góðar suður svalir.
Sameign : snyrtileg með þvottahúsi (hver með sýna þvottavél). Sér geymsla í sameign.
Hús að utan : lítur vel út, búið að endurnýja mikið. Sjá lýsingu eignar.
Lóð : suður lóð en mjög lítil.
Meðal annars er búið að endurnýja :
- 2012 var rafmagnstafla hússins endurnýjuð og raflagnir í sameign
- 2014 skólplagnir fóðraðar
- 2015 gluggar og tréverk málað
- 2016 dyrasímakerfi endurnýjað
- 2017 Múrviðgerðir á framhlið hússins, loft í undirgangi endurbyggt og einangrað og eldvarnarhurðir settar upp frá íbúðum í stigahús
- 2019 neysluvatnslagnir í öllum íbúðum endurnýjaðar, lagnir í sameiginlegu þvottaherbergi yfirfarnar og sett upp vifta. Hús sprunguviðgert með inndælingu.
- 2020 þakpappi og þakjárn á kvistum rishæðar endurnýjað og settar upp nýjar þakrennur og niðurföll. Gluggar í risíbúðum endurnýjaðir og gler.
- 2021 frárennslislagnir frá húsi út að götulögn fóðraðar af Veitum og steyptur pallur undir þvottavélar í þvottaherbergi.
Eignin skiptist : forstofa/anddyri, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og stofa.
Nánari lýsing :
Forstofa/anddyri : parketlagt.
Eldhús : parketlagt, með fallegri nýlegri innréttingu og rafmagstækjum.
Baðherbergi : flísalagt að hluta og málað, góður sturtuklefi og handlaug.
Svefnherbergi l : parketlagt
Svefnherbergi ll : parketlagt.
Stofa : parketlögð með útgang út á góðar suður svalir.
Sameign : snyrtileg með þvottahúsi (hver með sýna þvottavél). Sér geymsla í sameign.
Hús að utan : lítur vel út, búið að endurnýja mikið. Sjá lýsingu eignar.
Lóð : suður lóð en mjög lítil.
Elías Haraldsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. des. 2022
38.700.000 kr.
48.500.000 kr.
61.8 m²
784.790 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
