Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Jason Kristinn Ólafsson
Sverrir Pálmason
242
230 Skoðendur
Skráð 3. nóv. 2025
sumarhús
Kiðjaberg lóð 59
805 Selfoss
93.500.000 kr.
777.870 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2318810
Fasteignamat
80.400.000 kr.
Brunabótamat
73.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2009
120,2 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn fasteignasali sími 7751515 kynna: Til sölu glæsilegt og vandað 120,2 fm heilsárshús í Kiðjabergi á lóð nr. 59 10 þús fermetra eignarlóð. Eignin skiptist í aðalhús og gestahús. Samtals 4 svefnherbergi. 2 baðherbergi, eldhús og stofu í opnu rými, geymslur/inntaksrými.
Stór pallur/verönd með heitum potti. Byggingarár 2008-2010
Það er hitaveita í húsinu.
Fasteignamat um næstu áramót eru kr. 85.700.000-
Örstutt er á golfvöllinn hjá Golfklúbbi Kiðjabergs. Rúmlega klukkutíma akstursfjarlægð frá Reykjavík. Stutt á Gullfoss og Geysi.
Nánari lýsing aðalhús:
Komið inn í flísalagt anddyri.
Eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.
Stofa og borðstofa með góðri lofthæð, útgengi út á pall, fallegir gluggar.
Hiti er í gólfum sem eru með parketi og flísum.
Baðherbergi með sturtu, útgengi út á pall, flísar á gólfi.
3 svefnherbergi.
Sér geymsla og inntaksrými.
Nánari lýsing gestahús:
Komið inn í flísalagt anddyri.
Eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.
Stofa og eldhús með góðri lofthæð, útgengi út á pall, fallegir gluggar.
Hiti er í gólfum sem eru með parketi og flísum.
baðherbergi með sturtu.
1 svefnherbergi.
Sér köld geymsla.
Heitur pottur á pallinum.
Grófur kostnaður vegna reksturs:
Rafmagn hefur verið um 8.000 kr/mán, kostnaður vegna hita um 14.000 kr. þriðja hvern mánuð og gjald í Félag lóðarhafa í Kiðjabergi er rúmlega 52 þús á ári.
Lóðin er 10.000 fm eignarlóð og frábær 18 holu golfvöllur á svæðinu.
Allar nánari upplýsingar gefa: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Stór pallur/verönd með heitum potti. Byggingarár 2008-2010
Það er hitaveita í húsinu.
Fasteignamat um næstu áramót eru kr. 85.700.000-
Örstutt er á golfvöllinn hjá Golfklúbbi Kiðjabergs. Rúmlega klukkutíma akstursfjarlægð frá Reykjavík. Stutt á Gullfoss og Geysi.
Nánari lýsing aðalhús:
Komið inn í flísalagt anddyri.
Eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.
Stofa og borðstofa með góðri lofthæð, útgengi út á pall, fallegir gluggar.
Hiti er í gólfum sem eru með parketi og flísum.
Baðherbergi með sturtu, útgengi út á pall, flísar á gólfi.
3 svefnherbergi.
Sér geymsla og inntaksrými.
Nánari lýsing gestahús:
Komið inn í flísalagt anddyri.
Eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.
Stofa og eldhús með góðri lofthæð, útgengi út á pall, fallegir gluggar.
Hiti er í gólfum sem eru með parketi og flísum.
baðherbergi með sturtu.
1 svefnherbergi.
Sér köld geymsla.
Heitur pottur á pallinum.
Grófur kostnaður vegna reksturs:
Rafmagn hefur verið um 8.000 kr/mán, kostnaður vegna hita um 14.000 kr. þriðja hvern mánuð og gjald í Félag lóðarhafa í Kiðjabergi er rúmlega 52 þús á ári.
Lóðin er 10.000 fm eignarlóð og frábær 18 holu golfvöllur á svæðinu.
Allar nánari upplýsingar gefa: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Jason Kristinn Ólafsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Allar myndir
