Eyravegur 50, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

204

184 Skoðendur

Skráð 5. nóv. 2025

fjölbýlishús

Eyravegur 50

800 Selfoss

53.900.000 kr.

533.136 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2282129

Fasteignamat

54.600.000 kr.

Brunabótamat

57.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

101,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Lyfta

Lýsing

RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: Rúmgóð og snyrtileg 3ja herbergja íbúð í steinsteyptu, álklæddu lyftuhúsi með sérinngangi af sameiginlegum svölum. Fallegt og mikið útsýni yfir Ölfusá og til fjalla. Íbúðin skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og þvottaherbergi ásamt geymslu innan íbúðar. Sólarsvalir sem snúa til suðvesturs.

Nánari lýsing:
Eldhús er með ljósri viðarinnréttingu og borðkrók við útsýnisglugga, op milli stofu og elhúss.
Forstofa með góðum skápum upp í loft, dökk gráar flísar á gólfi.
Þvottaherbergi er með skolvaski í borði og dökk gráum flísum á gólfi.
Tvö svefnherbergi eru tvö rúmgóð með góðum fataskápum. Til viðbótar er geymsla innan íbúðar sem nýtt er sem skrifstofa í dag.
Baðherbergi er með hvítum baðtækjum, upphengdu salerni, sturtu í baðkar og vask í innréttingu, dökk gráar flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa þaðan sem út gegnt er út á suð-vestur svalir Fallegt útsýni til fjalla. Útgangur á sólar útsýnis svalir.

Sameign: Teppi á þrepum flísar á öðrum gólfum. Lyfta. Sér geymsla fylgir íbúðinni á 1. hæðinni.
Sérgeymsla fylgir á jarðhæð.
Hús að utan er með viðhaldslétta álklæðningu og viðarklæðningu að hluta.
Lóð er með steyptu bílaplani að framan og grasflötum að aftan og til hliðar. Góð bílastæði.

Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á julian@remax.is - Júlían J. K. löggiltur fasteignasali

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.