Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
131
119 Skoðendur
Skráð 6. nóv. 2025
fjölbýlishús
Skúlagata 20
101 Reykjavík
64.900.000 kr.
1.023.659 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2231990
Fasteignamat
59.950.000 kr.
Brunabótamat
38.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1997
63,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Opið hús: 16. nóvember 2025
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Skúlagata 20, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 901. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. nóvember 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Hrafnkell Pálmi kynnir til sölu bjarta og vel skipulagða tveggja herbergja útsýnisíbúð á 9. hæð í lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri við Skúlagötu í Reykjavík.
Góðar yfirbyggðar suður svalir með fallegu útsýni að Skólavörðuholti.
Geymsla og þvottaaðstaða innan íbúðar. Dyrasími með myndavél í íbúðum.
Eignin getur verið laus við undirritun kaupsamnings.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 65.950.000-.
Íbúð merkt: 901.
Eignin er skráð 63,4 fm að stærð og skipist í anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is
Nánari lýsing:
Komið inn í anddyri íbúðar um snyrtilega sameign og þar er rúmgóður fataskápur.
Eldhúsið, borð- og setustofa eru í opnu og björtu alrými með parketi á gólfi og góðum gluggum til suðurs. Innrétting með góðu vinnurými, gott skápapláss og ofn í vinnuhæð.
Borð- og setustofa koma í beinu framhaldi frá eldhúsi og þar er parket á gólfi með glugga til suðurs og útgengi á yfirbyggðar suður svalir þar sem njóta má fallegs útsýnis yfir miðbæ Reykjavíkur og upp á Skólavörðuholt.
Svefnherbergið er með stórum fataskápum, parketi á gólfi og glugga til suðurs með opnanlegu fagi.
Baðherbergið er með ágætri innréttingu með efri og neðri skápum og tengi fyrir þvottavél. Á baðherbergi er einnig sturta. Á gólfi er dúkur og á veggjum eru flísar.
Inn af anddyri íbúðar er sérgeymslan.
Hlutfallstala í húsi og lóð: 0,89%
Í húsinu eru tvær lyftur, sameiginlegur samkomusalur, starfandi húsvörður og fjölbreytt félagsstarf.
Góð aðkoma er að húsinu Lindargötumegin og eru bílastæði þar fyrir íbúa sem og rafhleðslustæði.
Falleg íbúð á frábærum stað í hjarta miðborgarinnar á stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Næst húsinu við aðalinngang, við Lindargötu, rekur Reykjavíkurborg þjónustu, Vitatorg, fyrir eldri borgara. þar má finna ýmsa þjónustu í boði, meðal annars fjölbreytt félagsstörf og matur, sjá nánar á síðu Reykjavíkurborgar http://reykjavik.is/stadir/lindargata-59-felagsstarf.
Aðgengi að sameiginlegum svölum á 9.hæð.
Á 1. hæð hússins er samkomusalur með eldhúsi og snyrtingum sem er í sameign íbúða hússins og íbúar geta leigt gegn vægu gjaldi.
Útgengi er á sameiginlegar svalir til austurs frá hæðinni með afar fallegu útsýni út á sundin og yfir austurhluta miðborgarinnar.
Einnig er húsvarðaríbúð í húsinu sem er í sameign íbúða hússins.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.
Skúlagata 20, 101 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 09-01, fastanúmer 223-1990 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Skúlagata 20 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-1990, birt stærð 63.4 fm.
Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara og er eignin fyrir 60 ára og eldri en hægt er að ganga í félagið með auðveldum hætti.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Góðar yfirbyggðar suður svalir með fallegu útsýni að Skólavörðuholti.
Geymsla og þvottaaðstaða innan íbúðar. Dyrasími með myndavél í íbúðum.
Eignin getur verið laus við undirritun kaupsamnings.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 65.950.000-.
Íbúð merkt: 901.
Eignin er skráð 63,4 fm að stærð og skipist í anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is
Nánari lýsing:
Komið inn í anddyri íbúðar um snyrtilega sameign og þar er rúmgóður fataskápur.
Eldhúsið, borð- og setustofa eru í opnu og björtu alrými með parketi á gólfi og góðum gluggum til suðurs. Innrétting með góðu vinnurými, gott skápapláss og ofn í vinnuhæð.
Borð- og setustofa koma í beinu framhaldi frá eldhúsi og þar er parket á gólfi með glugga til suðurs og útgengi á yfirbyggðar suður svalir þar sem njóta má fallegs útsýnis yfir miðbæ Reykjavíkur og upp á Skólavörðuholt.
Svefnherbergið er með stórum fataskápum, parketi á gólfi og glugga til suðurs með opnanlegu fagi.
Baðherbergið er með ágætri innréttingu með efri og neðri skápum og tengi fyrir þvottavél. Á baðherbergi er einnig sturta. Á gólfi er dúkur og á veggjum eru flísar.
Inn af anddyri íbúðar er sérgeymslan.
Hlutfallstala í húsi og lóð: 0,89%
Í húsinu eru tvær lyftur, sameiginlegur samkomusalur, starfandi húsvörður og fjölbreytt félagsstarf.
Góð aðkoma er að húsinu Lindargötumegin og eru bílastæði þar fyrir íbúa sem og rafhleðslustæði.
Falleg íbúð á frábærum stað í hjarta miðborgarinnar á stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Næst húsinu við aðalinngang, við Lindargötu, rekur Reykjavíkurborg þjónustu, Vitatorg, fyrir eldri borgara. þar má finna ýmsa þjónustu í boði, meðal annars fjölbreytt félagsstörf og matur, sjá nánar á síðu Reykjavíkurborgar http://reykjavik.is/stadir/lindargata-59-felagsstarf.
Aðgengi að sameiginlegum svölum á 9.hæð.
Á 1. hæð hússins er samkomusalur með eldhúsi og snyrtingum sem er í sameign íbúða hússins og íbúar geta leigt gegn vægu gjaldi.
Útgengi er á sameiginlegar svalir til austurs frá hæðinni með afar fallegu útsýni út á sundin og yfir austurhluta miðborgarinnar.
Einnig er húsvarðaríbúð í húsinu sem er í sameign íbúða hússins.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.
Skúlagata 20, 101 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 09-01, fastanúmer 223-1990 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Skúlagata 20 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-1990, birt stærð 63.4 fm.
Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara og er eignin fyrir 60 ára og eldri en hægt er að ganga í félagið með auðveldum hætti.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. júl. 2025
59.950.000 kr.
62.500.000 kr.
10901 m²
5.733 kr.
10. okt. 2018
40.900.000 kr.
35.200.000 kr.
63.4 m²
555.205 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
