Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björgvin Þór Rúnarsson
Haukur Halldórsson
2582
1908 Skoðendur
Skráð 10. nóv. 2025
einbýlishús
Reynigrund 46
300 Akranes
113.400.000 kr.
575.635 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2102796
Fasteignamat
87.800.000 kr.
Brunabótamat
84.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1977
197 m²
6 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
*** Reynigrund 46 - 300 Akranes ***
Sérlega vel skipulagt 197 fm einbýlishús á einni hæð á góðum stað á Akranesi. Þar af er bílskúr 39 m2 og 15m2 geymsluskúr á lóð. Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, hjónaherbergi og 3 góð barnaherbergi (1 innaf forstofu), rúmgott þvottahús, Stór suður verönd með heitum pott. Bílskúr er með 15fm auka herbergi, salerni og geymslupláss. Bílaplan er möl.
SJÁ MYNBAND AF EIGN / WALKTHROUGH VIDEO
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
Nánari lýsing:
Forstofan er nýlega flísalögð, gólfhiti.
Innaf forstofu er parketlagt herbergi með gólfhita.
Eldhús með fallagri hvítri innréttingu, tvöföldum ísskáp, innbyggð uppþvottavél, flæðandi parket á gólfi.
Innra hol opið að hluta í eldhús og stóra stofu sem nýtist einnig sem borðstofa,
úr stofu er gengið út á stóran suðursólpall með heitum potti.
Baðherbergið er nýlega endurnýjað. flísalagt, innbyggð sturta, upphengt wc, falleg innrétting, og handklæðaofn.
Þvottahús inn af gangi og þaðan gengið út bakatil, gólf flotað.
4 svefnherbergi. Öll með parket á gólfi, Góður fataskápur í hjónaherbergi. Eitt herbergið er í forstofu. Möguleiki á gera 2 svefnherbergi úr einu. (þá 5 samtals).
39 fm. bílskúr sem búið er að skipta upp í 15 fm aukaherbergi með aðgang að klósetti auk geymslu.
15 fm Geymsluskúr á lóð.
Endurbætur á liðnum árum:
Húsið var endureinagrað og klætt á suður og austurhlið 2019 til 2020 og þakrennur.
Húsið málað að utan 2022.
Járn á þaki var endurnýjað í kringum 2001/2002.
ofnalagnir endurnýjaðar í kringum 2007 og sólpallur í kringum 2007.
Skolplögn er úr PVC. Innkeyrsla jarðvegsskipt.
Eldhús innrétting 2016 og gólfhiti sama ár.
Allt gler í gluggum að undanskildu baði 2017.
Nýtt parket í allt húsið 2025
Baðherbergi endurnýjað 2025 (nýr gluggi inná baðherbergi)
Allt málað að innan (veggir og golf) 2025
Nýjar flísar og gólfhiti í forstofu 2025 (Gólfhiti líka í forstofu herbergi)
Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / oliver@primafasteignir.is
__________________________________________________________________________________________
Sérlega vel skipulagt 197 fm einbýlishús á einni hæð á góðum stað á Akranesi. Þar af er bílskúr 39 m2 og 15m2 geymsluskúr á lóð. Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, hjónaherbergi og 3 góð barnaherbergi (1 innaf forstofu), rúmgott þvottahús, Stór suður verönd með heitum pott. Bílskúr er með 15fm auka herbergi, salerni og geymslupláss. Bílaplan er möl.
SJÁ MYNBAND AF EIGN / WALKTHROUGH VIDEO
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
Nánari lýsing:
Forstofan er nýlega flísalögð, gólfhiti.
Innaf forstofu er parketlagt herbergi með gólfhita.
Eldhús með fallagri hvítri innréttingu, tvöföldum ísskáp, innbyggð uppþvottavél, flæðandi parket á gólfi.
Innra hol opið að hluta í eldhús og stóra stofu sem nýtist einnig sem borðstofa,
úr stofu er gengið út á stóran suðursólpall með heitum potti.
Baðherbergið er nýlega endurnýjað. flísalagt, innbyggð sturta, upphengt wc, falleg innrétting, og handklæðaofn.
Þvottahús inn af gangi og þaðan gengið út bakatil, gólf flotað.
4 svefnherbergi. Öll með parket á gólfi, Góður fataskápur í hjónaherbergi. Eitt herbergið er í forstofu. Möguleiki á gera 2 svefnherbergi úr einu. (þá 5 samtals).
39 fm. bílskúr sem búið er að skipta upp í 15 fm aukaherbergi með aðgang að klósetti auk geymslu.
15 fm Geymsluskúr á lóð.
Endurbætur á liðnum árum:
Húsið var endureinagrað og klætt á suður og austurhlið 2019 til 2020 og þakrennur.
Húsið málað að utan 2022.
Járn á þaki var endurnýjað í kringum 2001/2002.
ofnalagnir endurnýjaðar í kringum 2007 og sólpallur í kringum 2007.
Skolplögn er úr PVC. Innkeyrsla jarðvegsskipt.
Eldhús innrétting 2016 og gólfhiti sama ár.
Allt gler í gluggum að undanskildu baði 2017.
Nýtt parket í allt húsið 2025
Baðherbergi endurnýjað 2025 (nýr gluggi inná baðherbergi)
Allt málað að innan (veggir og golf) 2025
Nýjar flísar og gólfhiti í forstofu 2025 (Gólfhiti líka í forstofu herbergi)
Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / oliver@primafasteignir.is
__________________________________________________________________________________________
Allar myndir
