Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
350
311 Skoðendur
Skráð 11. nóv. 2025
einbýlishús
Vesturvangur 1
220 Hafnarfjörður
Tilboð
Fasteignanúmer
F2080481
Fasteignamat
155.100.000 kr.
Brunabótamat
128.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1976
286,1 m²
7 herb.
3 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Lýsing
Einbýlishús á tveim hæðum á vinsælum útsýnisstað með tvöföldum bílskúr og
aukaíbúð á neðri hæð sem hægt er að leigja út.
Einstaklega fallegt og hlýlegt einbýli á jaðarlóð við Vesturvang 1 í Hafnarfirði. Vel skipulagt, bjart og smekklegt einbýlishús á fallegum stað með miklu útsýni til suðurs, vesturs og norður.
Húsið stendur á frábærri 777 fermetra jaðarlóð umlukið hrauni og fallegri náttúru.
Þetta eru híbýli sem bjóða upp á notalegt fjölskyldulíf og fjölbreytta nýtingarmöguleika, en búið er að útbúa séríbúð á neðri hæð.
Áhersluatriði:
*Tvöfaldur bílskúr með gryfju
*Hjónasvíta með baðherbergi og fataherbergi.
*Íbúð á neðrihæð með sér inngangi – er nýtt sem leiguíbúð í dag
*Endurhönnuð lóð sumarið 2025.
Komið er inn á efri hæð hússinn í forstofa með flísum á gólfum. Eldhús, stofa og borðstofa liggja saman í björtu alrými með mikilli lofthæð og parketi á gólfum.
Eldhús er með nýja eldhúsinnréttingu, ísskáp og frysti og uppþvottavél.
Á efrihæð er gott sjónvarpshol og 2 svefnherbergi.
Herbergi I: Hjónasvíta með baðherbergi og fataherbergi.
Herbergi II: er sameinað úr tveimur minni herbergjum og er nú xx fm með skápum.
Stórt og gott baðherbergi er inn á svefnherbergisgangi.
Gólfhiti er á allri efri hæð.
Neðrihæð:
Gengið er niður hringstiga á neðrihæð en þar er svefnherbergi III sem er rúmgott herbergi með skápum með alrými fyrir framan.
Þaðan er innangegnt í íbúð sem er á neðrihæð.
Íbúðin er með einu mjög rúmgóðu svefnherbergi, stofu, eldhúsi og stóru baðherbergi. Auðvelt er að sameina rýmin aftur. Búið er að setja upp þvottahús í hitarými þar sem lagnir og gólfhiti efrihæðar eru staðsettar.
Innangengt er í rými undir svölum, flísalagt með hita í gólfi, opnanlegum gluggum og tvöfaldri hurð út í garð.
Þar er gert ráð fyrir að hafa úti eldhús, sturtu, vask og þvottavélar. Tvöfaldur bílsskúr með hita, vatni, hurðaopnara og gryfju. Húsinu er vel við haldið af seljendum.
Vatnslagnir endurnýjaðar á efri hæð.
Kominn sökkull fyrir 15 fm hús í garði.
Möguleiki a setja upp heitan pott bakgarði.
Viðhald og endurnýjun
*Hiti og gólf endurnýjað 2019
*Lagnir á baðherbergi og eldhúsi endurnýjaðar 2019
*Þak endurnýjað 2021
*Svalir flotaðar og flísalagðar 2022
*Parket og flísar endurnýjaðar 2019
*Gler endurnýjað í gluggum og opnanleg fög 2020
*Eldhúsinnrétting og gólfefni endurnýjuð 2019
*Möguleiki á að stækka forstofu á efrihæð, búið er að útbúa hitalagnir sem ekki eru tengdar.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
aukaíbúð á neðri hæð sem hægt er að leigja út.
Einstaklega fallegt og hlýlegt einbýli á jaðarlóð við Vesturvang 1 í Hafnarfirði. Vel skipulagt, bjart og smekklegt einbýlishús á fallegum stað með miklu útsýni til suðurs, vesturs og norður.
Húsið stendur á frábærri 777 fermetra jaðarlóð umlukið hrauni og fallegri náttúru.
Þetta eru híbýli sem bjóða upp á notalegt fjölskyldulíf og fjölbreytta nýtingarmöguleika, en búið er að útbúa séríbúð á neðri hæð.
Áhersluatriði:
*Tvöfaldur bílskúr með gryfju
*Hjónasvíta með baðherbergi og fataherbergi.
*Íbúð á neðrihæð með sér inngangi – er nýtt sem leiguíbúð í dag
*Endurhönnuð lóð sumarið 2025.
Komið er inn á efri hæð hússinn í forstofa með flísum á gólfum. Eldhús, stofa og borðstofa liggja saman í björtu alrými með mikilli lofthæð og parketi á gólfum.
Eldhús er með nýja eldhúsinnréttingu, ísskáp og frysti og uppþvottavél.
Á efrihæð er gott sjónvarpshol og 2 svefnherbergi.
Herbergi I: Hjónasvíta með baðherbergi og fataherbergi.
Herbergi II: er sameinað úr tveimur minni herbergjum og er nú xx fm með skápum.
Stórt og gott baðherbergi er inn á svefnherbergisgangi.
Gólfhiti er á allri efri hæð.
Neðrihæð:
Gengið er niður hringstiga á neðrihæð en þar er svefnherbergi III sem er rúmgott herbergi með skápum með alrými fyrir framan.
Þaðan er innangegnt í íbúð sem er á neðrihæð.
Íbúðin er með einu mjög rúmgóðu svefnherbergi, stofu, eldhúsi og stóru baðherbergi. Auðvelt er að sameina rýmin aftur. Búið er að setja upp þvottahús í hitarými þar sem lagnir og gólfhiti efrihæðar eru staðsettar.
Innangengt er í rými undir svölum, flísalagt með hita í gólfi, opnanlegum gluggum og tvöfaldri hurð út í garð.
Þar er gert ráð fyrir að hafa úti eldhús, sturtu, vask og þvottavélar. Tvöfaldur bílsskúr með hita, vatni, hurðaopnara og gryfju. Húsinu er vel við haldið af seljendum.
Vatnslagnir endurnýjaðar á efri hæð.
Kominn sökkull fyrir 15 fm hús í garði.
Möguleiki a setja upp heitan pott bakgarði.
Viðhald og endurnýjun
*Hiti og gólf endurnýjað 2019
*Lagnir á baðherbergi og eldhúsi endurnýjaðar 2019
*Þak endurnýjað 2021
*Svalir flotaðar og flísalagðar 2022
*Parket og flísar endurnýjaðar 2019
*Gler endurnýjað í gluggum og opnanleg fög 2020
*Eldhúsinnrétting og gólfefni endurnýjuð 2019
*Möguleiki á að stækka forstofu á efrihæð, búið er að útbúa hitalagnir sem ekki eru tengdar.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. jan. 2019
87.500.000 kr.
72.000.000 kr.
286.1 m²
251.660 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
