Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Jason Kristinn Ólafsson
Sverrir Pálmason
19
18 Skoðendur
Skráð 13. nóv. 2025
fjölbýlishús
Sóltún 28
105 Reykjavík
88.900.000 kr.
865.628 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2225044
Fasteignamat
81.650.000 kr.
Brunabótamat
68.960.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1996
102,7 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn sími 7751515 jason@betristofan.is kynna: Sóltún 28 fallega 3ja herbergja íbúð á efstu hæð (8 hæð) á þessum eftirsótta útsýnisstað miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin er 102,7 fermetrar og er á tveimur hæðum auk þess er stæði í lokaðri bílageymslu.
Skipting eignarinnar: Neðri hæðin, Forstofa, hol, gestasalerni, stofa, borðstofa, eldhús, svalir með glæsilegu útsýni. Efri hæðin: Tvö svefnherbergi, hol og baðherbergi. Sérgeymsla í kjallara.
Nánari lýsing neðri hæð
Rúmgott hol með fataskáp.
Gestasalerni flísalagt í hólf og gólf.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa með glæsilegu útsýni yfir sundin.
Fallegt eldhús , vönduð eldunartæki, flísar á milli innréttingarinnar.
Efri hæðin: Góður stigi upp á efri hæðinna.
Hol með vinnuaðstöðu.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum,
Svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting þar, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél.
Gólfefni eru parket og flísar.
Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymsla, auk þess er reglubundin sameign.
Stutt í Laugardalinn og miðbæinn.
Allar upplýsingar um eignina veitir Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515, jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Skipting eignarinnar: Neðri hæðin, Forstofa, hol, gestasalerni, stofa, borðstofa, eldhús, svalir með glæsilegu útsýni. Efri hæðin: Tvö svefnherbergi, hol og baðherbergi. Sérgeymsla í kjallara.
Nánari lýsing neðri hæð
Rúmgott hol með fataskáp.
Gestasalerni flísalagt í hólf og gólf.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa með glæsilegu útsýni yfir sundin.
Fallegt eldhús , vönduð eldunartæki, flísar á milli innréttingarinnar.
Efri hæðin: Góður stigi upp á efri hæðinna.
Hol með vinnuaðstöðu.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum,
Svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting þar, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél.
Gólfefni eru parket og flísar.
Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymsla, auk þess er reglubundin sameign.
Stutt í Laugardalinn og miðbæinn.
Allar upplýsingar um eignina veitir Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515, jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Jason Kristinn Ólafsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Allar myndir
