Dugguvogur 7, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

1042

888 Skoðendur

Skráð 13. nóv. 2025

fjölbýlishús

Dugguvogur 7

104 Reykjavík

112.900.000 kr.

777.013 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2511158

Fasteignamat

110.100.000 kr.

Brunabótamat

99.990.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

145,3 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Glæsilega, vel skipulagða 145,3 fm, 4ra herbergja endaíbúð að Dugguvogi 7 í Reykjavík. Íbúðin er á 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi í nýjasta hluta Vogabyggðar sem er nútímalegt borgarhverfi með tengingu við náttúruna og Elliðavoginn. Tvö bílastæði í bílakjallara fylgja íbúðinni með rafmagnstengi fyrir hleðslu rafbíla. Húsið er byggt af ÞG verktökum sem búa yfir 20 ára reynslu af byggingarmarkaði.
Stórt og rúmgott alrými með samliggjandi eldhúsi og stofu. Þrjú svefnherbergi, sér baðherbergi innaf hjónaherbergi. Eldhús er með innbyggðum ísskáp, span helluborði, blástursofni og uppþvottavél. Innréttingar í eldhúsi og baðherbergjum eru frá Nobila í Þýskalandi og fataskápar frá GKS. Baðherbergis- og þvottahúsgólf eru flísalögð og veggir inn í sturtu.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is

Forstofa: flísar á gólfi og fataskápur.
Stofa og eldhús: eru opnu björtu rými með parketi á gólfi, innréttingar frá Nobila, útgengt á svalir úr stofu.
Hjónaherbergi: er mjög rúmgott með parketi á gólfi, stórum fataskáp og sér baðherbergi.
Svefnherbergin: tvö, eru með parketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi: flísar á gólfi, upphengt salerni, vönduð blöndunartæki og walk-in sturta.
Þvottahús: flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: í kjallara 11,1 fm.
Tvö bílastæði: í sameiginlegum bílakjallara fylgja íbúðinni.

Íbúðin er öll afar glæsileg í nýlegu viðhaldslitlu fjölbýli á vinsælum stað í Vogabyggð í 104 Reykjavík.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk