Jörfabakki 6, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

51 Skoðendur

Skráð 1. des. 2025

fjölbýlishús

Jörfabakki 6

109 Reykjavík

63.900.000 kr.

614.423 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2048252

Fasteignamat

57.800.000 kr.

Brunabótamat

52.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1969

104 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Opið hús: 4. desember 2025 kl. 16:00 til 16:30

Opið hús: Jörfabakki 6, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 02 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 4. desember 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.

Lýsing

Magnús Már Lúðvíksson og RE/MAX fasteignasala kynna: Vel skipuagða 4. herbergja íbúð á annarri hæð ásamt rúmgóðu herbergi í sameign.

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is

✅ Möguleiki á útleigutekjum.
✅ Gott leiksvæði fyrir börn í garðinum.
✅ Skóli, leikskóli og helsta þjónusta í göngufæri ásamt nálægð við Elliðaárdalinn.

Nánari lýsing eignar:
Anddyri: Flísar á gólfi, rúmgóður skápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturta með hertu glerskirúmi, upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting undir og við handlaug.
Eldhús: Flísar á gólfi, gott skápa- og borðpláss, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð og gufugleyðir, góður borðkrókur.
Þvottahús/Búr: Innaf eldhúsi, stæði fyrir þvottavél og þurrkara, búr þar fyrir innan með góðum hillum.
Stofa: Parket á gólfi, opin og björt, útgengt út á skjólsælar svalir.
Herbergi: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgott, gott skápapláss.
Barnaherbergi: Parket á gólfi.
Föndurherbergi: (13,3 fm) í sameign. Parket á gólfi, gluggi.
Geymsa: (5,2 fm) Sér geymsla í sameign.
Sameign: Hjóla- og vagnageymlsa, sameiginleg snyrting.

Sameiginlegur leikvöllur fyrir yngri kynslóðina er í inngarði hússins.

✅ Íbúðin er laus við kaupsamning.
✅ Húsið er múrviðgert og málað, einnig var skipt um einhver gler og gluggalista árið 2018.
✅ 2023 Skipt um þakjárn og pappa á þaki.
✅ Nýleg rafmagstafla í íbúð sem og í sameign.

Fyrirhugað fasteignamat 2026: 64.000.000
Þetta er vel staðsett eign þar sem stutt er í skóla, leikskóla og verslanir.

Frekari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 eða maggi@remax.is