Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Jason Kristinn Ólafsson
Sverrir Pálmason
22
20 Skoðendur
Skráð 1. des. 2025
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 12 (110)
102 Reykjavík
93.900.000 kr.
1.000.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2512593
Fasteignamat
79.350.000 kr.
Brunabótamat
63.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
93,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn sími 7751515 kynna: Smyrilshlíð 12, íbúð númer 01-10 – fastanúmer: 251-2593
Stærð íbúðar er 93,9 fm og fylgir íbúðinni stæði (B149) í lokaðri bílageymslu. Íbúð 110 er tveggja herbergja á fyrstu hæð, 81,3 fm. ásamt 12,6 fm. geymslu, alls 93,9 fm. Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Nánari lýsing:
Íbúð 110 skiptist eftirfarandi: Forstofa með fataskáp. Dökk eldhúsinnrétting frá GKS. Rúmgóð stofa með útgengi út á vestursvalir. Rúmgott baðherbergi með hvítri innréttingu, upphengt salerni, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. sér þvottahús með skolvaski, flísar á gólfi. Svefnherbergi með fataherbergi. Eikar harðparket á gólfum íbúðar nema á baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar. Sér merkt bílastæði í bílageymslu, B149. sameiginlegar þaksvalir fylgja íbúðum í Smyrilshlíð 12.
Vandaðar þýskar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum. Innbyggður ísskápur með frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakaraofn eru frá AEG. Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
KR Ark sá um alla hönnun.
Bílgeymsla með stæðum fyrir íbúðir er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. Bílskúrar fylgja nokkrum eignum og eru þau innan bílastæðahúss, bílastæði er fyrir fram bílskúr og sér geymsla en fyrir innan bílskúr.
Stutt í íþróttir, skóla og samgöngur.
Nánari upplýsingar veitir:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali - jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Stærð íbúðar er 93,9 fm og fylgir íbúðinni stæði (B149) í lokaðri bílageymslu. Íbúð 110 er tveggja herbergja á fyrstu hæð, 81,3 fm. ásamt 12,6 fm. geymslu, alls 93,9 fm. Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Nánari lýsing:
Íbúð 110 skiptist eftirfarandi: Forstofa með fataskáp. Dökk eldhúsinnrétting frá GKS. Rúmgóð stofa með útgengi út á vestursvalir. Rúmgott baðherbergi með hvítri innréttingu, upphengt salerni, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. sér þvottahús með skolvaski, flísar á gólfi. Svefnherbergi með fataherbergi. Eikar harðparket á gólfum íbúðar nema á baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar. Sér merkt bílastæði í bílageymslu, B149. sameiginlegar þaksvalir fylgja íbúðum í Smyrilshlíð 12.
Vandaðar þýskar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum. Innbyggður ísskápur með frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakaraofn eru frá AEG. Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
KR Ark sá um alla hönnun.
Bílgeymsla með stæðum fyrir íbúðir er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. Bílskúrar fylgja nokkrum eignum og eru þau innan bílastæðahúss, bílastæði er fyrir fram bílskúr og sér geymsla en fyrir innan bílskúr.
Stutt í íþróttir, skóla og samgöngur.
Nánari upplýsingar veitir:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali - jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Jason Kristinn Ólafsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. mar. 2022
27.950.000 kr.
72.500.000 kr.
93.9 m²
772.098 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
