Strandvegur 21, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

34 Skoðendur

Skráð 2. des. 2025

fjölbýlishús

Strandvegur 21

210 Garðabær

102.900.000 kr.

977.208 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2271813

Fasteignamat

93.100.000 kr.

Brunabótamat

61.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2005

105,3 m²

3 herb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í vönduðu lyftuhúsi í Sjálandi. Húsið stendur á sjávarlóð við ylströndina og í færi við frábærar gönguleiðir og náttúruna. Vandaðar innréttingar frá Brúnás, mjög rúmgóðar suðaustur svalir og glæsilegt útsýni er til sjávar úr stofu. Húsið er reist af BYGG árið 2005. Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og sérgeymslu í sameign auk stæðis í bílageymslu. Birt flatarmál eignarinnar er 105,3 fm, þar af er íbúðin 97,3 fm og geymslan 8 fm.

**Sækja söluyfirlit**

Nánari lýsing:
Forstofa: Góður fataskápur og parket á gólfi.
Eldhús: Eldhús er opið við stofu með frábæru útsýni. Falleg eldhúsinnrétting frá Brúnás, stein á borðum, ofn í vinnuhæð, helluborð og innbyggður ísskápur. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Opið og bjart rými. Fallegt sjávarútsýni frá stofuglugganum og parket á gófli. Útgengt út á 17,5 fm svalir sem vísa til suðausturs.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Falleg innrétting með steini á borði og tveimur vöskum. Stór sturta, handklæðaofn og upphengt salerni.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Hvít innrétting með vaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Ágæt 8 fm geymsla er staðsett í sameign hússins. Merkt 113
Bílageymsla: Gott stæði fylgir íbúðinni í lokaðri, upphitaðri bílageymslu. Merkt B04. Búið er að leggja fyrir rafhleðslu í bílageymslu og þvi þarf einungis að panta hleðslustöð.
Sameign: Mjög snyrtileg og vel um gengin. Húsið að utan er að stórum hluta klætt með áli og því viðhaldslítið.

Nánari upplýsingar veitir:
Lilja Guðmundsdóttir lögg. fasteignasali, sími: 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook