Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
34
32 Skoðendur
Skráð 2. des. 2025
fjölbýlishús
Hraunbær 32
110 Reykjavík
74.900.000 kr.
635.284 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2044569
Fasteignamat
65.050.000 kr.
Brunabótamat
57.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
117,9 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
LIND FASTEIGNASALA KYNNIR: BJARTA OG VEL SKIPULAGÐA 4-5 HERBERGJA ÍBÚÐ Á 1.HÆÐ VIÐ HRAUNBÆ 32 Í REYKJAVÍK.
*** ÚTLEIGUHERBERGI Í SAMEIGN MEÐ SALERNIS OG STURTUAÐSTÖÐU ***
Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson löggiltur fasteignasali í síma 822-8574 eða á netfanginu arinbjorn@fastlind.is
Eignin skiptist í íbúðarhluta sem er 97,4 fermetrar, geymslu sem er 4,9 fermetrar auk 15,6 fermetra herbergi sem er í sameign með aðgangi að sameiginlegu baðherbergi með sturtu og salerni sem tilvalið er til útleigu eða sem unglingaherbergi.
Frábær staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, eins og skóla, leikskóla, líkamsrækt, sundlaug, Íþróttafélagið Fylkir, verslanir og náttúruparadísina Elliðaárdal.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir 2026 er 72.150.000
Framkvæmdir á húsi:
Húsið var nýlega tekið í gegn garðmegin og málað. Nýjir gluggar í allri íbúðinni (og í öllum íbúðum/gluggum sem snúa út í garð). Nýjar rennur og niðurföll á svölum.
Skipt var um þak fyrir ca 6 árum og hliðin sem snýr út að bílastæðum var tekin fyrir ca 10 árum.
Íbúðinni fylgir eitt merkt bílastæði og stór geymsla.
Í sumar var skipt um teppi á stigagangi.
Nánari lýsing:
Forstofan er parketlögð með eikar fataskápum.
Stofa og borðstofa, parket á gólfi, útgengt á svalir.
Eldhúsið er með korkflísum á gólfi og með góðu skápaplássi og borðkrók með glugga til vesturs.
Svefnherbergisgangur er parketlagður.
Barnaherbergi I, parket á gólfi, skápur með mjög góðu skápaplássi
Barnaherbergi II, parket á gólfi.
Hjónaherbergi, parket á gólfi, skápur með mjög góðu skápaplássi
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuhengi, innrétting.
Svalir vísa í vestur og ná kvöld sólinni mjög vel. Svalir þarfnast viðhalds
Garðurinn er í sameign og er gróinn og skjólgóður með leiktækjum. Auðvelt er að fylgjast með börnum í garðinum frá svölunum
Í sameign er útleiguherbergi, þar er salerni og sturtuaðstaða.
Sérgeymsla er í kjallara ásamt vagna og hjólageymslu.
Sérmerkt bílastæði.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
*** ÚTLEIGUHERBERGI Í SAMEIGN MEÐ SALERNIS OG STURTUAÐSTÖÐU ***
Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson löggiltur fasteignasali í síma 822-8574 eða á netfanginu arinbjorn@fastlind.is
Eignin skiptist í íbúðarhluta sem er 97,4 fermetrar, geymslu sem er 4,9 fermetrar auk 15,6 fermetra herbergi sem er í sameign með aðgangi að sameiginlegu baðherbergi með sturtu og salerni sem tilvalið er til útleigu eða sem unglingaherbergi.
Frábær staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, eins og skóla, leikskóla, líkamsrækt, sundlaug, Íþróttafélagið Fylkir, verslanir og náttúruparadísina Elliðaárdal.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir 2026 er 72.150.000
Framkvæmdir á húsi:
Húsið var nýlega tekið í gegn garðmegin og málað. Nýjir gluggar í allri íbúðinni (og í öllum íbúðum/gluggum sem snúa út í garð). Nýjar rennur og niðurföll á svölum.
Skipt var um þak fyrir ca 6 árum og hliðin sem snýr út að bílastæðum var tekin fyrir ca 10 árum.
Íbúðinni fylgir eitt merkt bílastæði og stór geymsla.
Í sumar var skipt um teppi á stigagangi.
Nánari lýsing:
Forstofan er parketlögð með eikar fataskápum.
Stofa og borðstofa, parket á gólfi, útgengt á svalir.
Eldhúsið er með korkflísum á gólfi og með góðu skápaplássi og borðkrók með glugga til vesturs.
Svefnherbergisgangur er parketlagður.
Barnaherbergi I, parket á gólfi, skápur með mjög góðu skápaplássi
Barnaherbergi II, parket á gólfi.
Hjónaherbergi, parket á gólfi, skápur með mjög góðu skápaplássi
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuhengi, innrétting.
Svalir vísa í vestur og ná kvöld sólinni mjög vel. Svalir þarfnast viðhalds
Garðurinn er í sameign og er gróinn og skjólgóður með leiktækjum. Auðvelt er að fylgjast með börnum í garðinum frá svölunum
Í sameign er útleiguherbergi, þar er salerni og sturtuaðstaða.
Sérgeymsla er í kjallara ásamt vagna og hjólageymslu.
Sérmerkt bílastæði.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. okt. 2022
45.900.000 kr.
57.000.000 kr.
117.9 m²
483.461 kr.
30. okt. 2015
23.900.000 kr.
28.500.000 kr.
117.9 m²
241.730 kr.
13. ágú. 2007
19.620.000 kr.
22.600.000 kr.
117.9 m²
191.688 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
