Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
165
135 Skoðendur
Skráð 10. des. 2025
fjölbýlishús
Hverfisgata 85
101 Reykjavík
65.900.000 kr.
1.144.097 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503078
Fasteignamat
61.750.000 kr.
Brunabótamat
49.370.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
57,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 14. desember 2025
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Hverfisgata 85, 101 Reykjavík, Bjalla merkt 203. Eignin verður sýnd sunnudaginn 14. desember 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir 2.herbergja 57.6 m2 íbúð merkt 02-03 í nýlegu lyftuhúsi í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðinni fylgir bílastæði í kjallara merkt 203. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 57.6 m2 þar af er 10,8 m2 sérgeymsla í sameign.
Íbúðin skiptist í forstofu/anddyri, alrými með eldhúsi, 1 svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Nánari lýsing.
Forstofa með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhúsið er opið inn i stofu með fallegri hvítri innréttingu með efri og neðri skápum með granít borðplötu, helluborð og vifta, litil uppþvottavél.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir til vesturs.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og hluta til á veggjum , hvít innrétting með efri skápum með speglahurðum, handklæðaofn, walk-in sturta og opnanlegur gluggi.
Svefnherbergi með tveimur rennihurðum og fataskáp á heilum vegg, gluggar á tvo vegu, parket á gólfi.
Geymsla með máluðu gólfi.
Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Frábærlega staðsett íbúð í fallegu fjölbýlishúsi í miðborg Reykjavíkur. Skjólgóður inngarður og gönguleiðir eru hannaðar af landslagsarkitekt hússins. Hverfið liggur ákaflega vel við samgöngum og styður vel við bíllausan lífsstíl fyrir þau sem það kjósa.
Tvö stigahús með lyftum eru í húsinu. Innkeyrsla í bílakjallara er um inngötu frá Vitastíg. Í húsinu eru tvær kjallarahæðir með bílastæðum og geymslum. Burðarvirki hússins er steinsteypt, veggir einangraðir að utan og klæddir með álplötum, steyptum plötum og viðarklæðningu. Hluti jarðhæðar og kjallara er einangraður að innan og múrhúðaður.
Húsgjöld eignarinar eru 20.682 kr á mánuði, innifalið í húsgjöldum er allur almennur rekstur, allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, húseigandatrygging, rafmagn í sameign, þrif sameignar og þjónustukaup af Rekstrarumsjón. Engar fyrirhugaðar eða samþykktar framkvæmdir eru á vegum húsfélags.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Íbúðin skiptist í forstofu/anddyri, alrými með eldhúsi, 1 svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Nánari lýsing.
Forstofa með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhúsið er opið inn i stofu með fallegri hvítri innréttingu með efri og neðri skápum með granít borðplötu, helluborð og vifta, litil uppþvottavél.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir til vesturs.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og hluta til á veggjum , hvít innrétting með efri skápum með speglahurðum, handklæðaofn, walk-in sturta og opnanlegur gluggi.
Svefnherbergi með tveimur rennihurðum og fataskáp á heilum vegg, gluggar á tvo vegu, parket á gólfi.
Geymsla með máluðu gólfi.
Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Frábærlega staðsett íbúð í fallegu fjölbýlishúsi í miðborg Reykjavíkur. Skjólgóður inngarður og gönguleiðir eru hannaðar af landslagsarkitekt hússins. Hverfið liggur ákaflega vel við samgöngum og styður vel við bíllausan lífsstíl fyrir þau sem það kjósa.
Tvö stigahús með lyftum eru í húsinu. Innkeyrsla í bílakjallara er um inngötu frá Vitastíg. Í húsinu eru tvær kjallarahæðir með bílastæðum og geymslum. Burðarvirki hússins er steinsteypt, veggir einangraðir að utan og klæddir með álplötum, steyptum plötum og viðarklæðningu. Hluti jarðhæðar og kjallara er einangraður að innan og múrhúðaður.
Húsgjöld eignarinar eru 20.682 kr á mánuði, innifalið í húsgjöldum er allur almennur rekstur, allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, húseigandatrygging, rafmagn í sameign, þrif sameignar og þjónustukaup af Rekstrarumsjón. Engar fyrirhugaðar eða samþykktar framkvæmdir eru á vegum húsfélags.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. okt. 2019
4.510.000 kr.
40.900.000 kr.
57.6 m²
710.069 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
