Iðnbúð 2 TIL LEIGU , 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Samúelsson

Andri Sigurðsson

Sveinn Eyland

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

Monika Hjálmtýsdóttir

Júlíus Jóhannsson

Freyja Rúnarsdóttir

Jón Óskar Karlsson

Davíð Matthíasson

MYNDIR

DEILA

51 Skoðendur

Skráð 11. des. 2025

atvinnuhúsnæði

Iðnbúð 2 TIL LEIGU

210 Garðabær

350.000 kr.

6.809 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2522395

Fasteignamat

16.400.000 kr.

Brunabótamat

27.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1982

51,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sérinngangur

Hjólastólaaðgengi

Laus strax

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun og Sveinn Eyland, lögg. fasteignasali s: 6900 820 / sveinn@landmark.is kynna:
TIL LEIGU - TIL LEIGU - TIL LEIGU.

Mjög skemmtilegt 51,4 fm verslunarhúsnæði við Iðnbúð 2 í Garðabæ.
Sérinngangur er í húsnæðið, endabil með góðu auglýsingargildi út að götu.
Nýleg gólfefni eru í bilinu ásamt nýlegri rennihurð.
HÚSNÆÐIÐ ER LAUST STRAX.

Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Húsnæði er 51.4 fm merkt 01-01-04.

Húsnæðið er staðsett á líflegu og aðgengilegu svæði með ókeypis bílastæðum.
Helstu eiginleikar:
• Hentar fyrir allar tegundir starfsemi
• Mjög góð staðsetning nálægt þjónustu og aðstöðu
• Ókeypis bílastæði fyrir viðskiptavini og starfsmenn
• Frábært vinnuumhverfi á vaxandi svæði

Nánari upplýsingar um eign:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat