Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
658
570 Skoðendur
Skráð 12. des. 2025
fjölbýlishús
Flúðasel 65
109 Reykjavík
63.900.000 kr.
652.707 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2056618
Fasteignamat
58.000.000 kr.
Brunabótamat
53.990.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1976
97,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ FLÚÐASEL 65 Í REYKJAVÍK, ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU.
Um er að ræða vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 3. hæð við Flúðasel í Reykjavík.
Samkvæmt HMS er íbúðin skráð: 97,9fm. Íbúðin er 92,1fm og geymsla í kjallara er 5,8fm.
Björt íbúð með suðursvölum og miklu útsýni.
Nánari upplýsingar veitir Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting)
Nánari lýsing:
Gengið er inn í anddyri og hol með parketi og fataskáp.
Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu, parketi á gólfi og borðkrók, gluggi er á eldhúsi.
Mjög stór stofa og borðstofa með parketi á gólf, gengið er út á svalir. Mikið og fallegt útsýni er úr íbúðinni.
Svefnherbergisgangur með parketi.
Upprunalegt baðherbergi með flísum á veggjum og dúk á gólfi, baðker og innrétting.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
Tvö góð barnaherbergi og annað með skáp.
Stæði í lokaðri bílageymslu
Sérgeymsla ásamt hjóla og vagnageymslu er í kjallara. Svo og þvottahús.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Um er að ræða vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 3. hæð við Flúðasel í Reykjavík.
Samkvæmt HMS er íbúðin skráð: 97,9fm. Íbúðin er 92,1fm og geymsla í kjallara er 5,8fm.
Björt íbúð með suðursvölum og miklu útsýni.
Nánari upplýsingar veitir Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting)
Nánari lýsing:
Gengið er inn í anddyri og hol með parketi og fataskáp.
Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu, parketi á gólfi og borðkrók, gluggi er á eldhúsi.
Mjög stór stofa og borðstofa með parketi á gólf, gengið er út á svalir. Mikið og fallegt útsýni er úr íbúðinni.
Svefnherbergisgangur með parketi.
Upprunalegt baðherbergi með flísum á veggjum og dúk á gólfi, baðker og innrétting.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
Tvö góð barnaherbergi og annað með skáp.
Stæði í lokaðri bílageymslu
Sérgeymsla ásamt hjóla og vagnageymslu er í kjallara. Svo og þvottahús.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Allar myndir
