Dverghamrar 24, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þórólfsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Jason Kristinn Ólafsson

Sverrir Pálmason

MYNDIR

DEILA

304

276 Skoðendur

Skráð 15. des. 2025

fjölbýlishús

Dverghamrar 24

112 Reykjavík

135.900.000 kr.

741.812 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2039142

Fasteignamat

114.550.000 kr.

Brunabótamat

85.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1987

183,2 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sérinngangur

Laus strax

Lýsing

Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 og netfang jason@betristofan.is kynna: 183,2 fm sérhæð í tvíbýli við Dverghamra 24 í Grafarvogi, 112 Reykjavík. Eignin skiptist í stofu, borðstofu, sjónvarpsstofu(mögulega svefnherbergi nr. 4), 3-4 svefnherbergi, eldhús og baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Hægt að bæta við einu svefnherbergi á kostnað sjónvarpsstofu. Þá yrði eignin með fjórum svefnherbergjum. Mikið útsýni, sér sólpallur út frá svölum. Innbyggður bílskúr.

Nánari lýsing eignar:
Komið inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu og baðkari.
Hjónaherbergi er parketlagt með fataskápum.
Tvö minni svefnherbergi með parket á gólfi.
Stórt og eldhús með góðu skápaplássi ásamt eyju. Flísar eru á gólfum og stein á borðum, inngengt er úr eldhúsi inn í þvottahús. Opnanlegur gluggi er í þvottahúsi.
Falleg stofa og sjónvarpsstofa, útgengt er úr stofu út á svalir
Innbyggður bílskúr með rafdrifnum bílskúrshurðaopnara.

Nánar: Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 og jason@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.