170
159 Skoðendur
Skráð 17. des. 2025
Kirkjubraut 2 íbúð 301
79.700.000 kr.
F2102071
57.050.000 kr.
76.900.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* KIRKJUBRAUT 2 * Sérhæð í fjölbýlishúsi (159 m²) á 3. hæð til hægri í fjölbýlishúsi í miðbæ Akraness (Kirkjubraut 2 og Suðurgata 65).
Forstofa (parket).
Hol (parket, rúmgott, nýtist fyrir sjónvarp, útgangur út á svalir).
Eldhús (flísar, dökk innrétting, háfur, helluborð, korkur, hvít innrétting, helluborð, ofn, örbylgjuofn og ísskápur fylgja, opið að borðstofu).
Þvottahús (flísar, innréttingar, gert ráð fyrri sturtu, innaf eldhúsi, gluggi).
Borðstofa (parket). Stofa (parket, stórir gluggar, 2 veggir klæddur með hljóðeinangrandi plötum, útsýni yfir Akratorgið).
Svefnherbergi (parket, fataherbergi með hvítri innréttur, skápar/skúffur/hengi).
Herbergi 2 (parket). Herbergi 3 (parket). Herbergi 4 (parket).
Baðherbergi (flísar, flísar á hluta veggja, dökk viðarinnrétting, baðkar, upphengt wc, handklæðsofn, gluggi).
Sameiginlegt stigahús með efstu hæð. Sameiginleg kyndigeymsla í kjallara.
ANNAÐ: Íbúð mikið endurnrýjuð að innan 2020 - 2022 s.s. eldhús, baðherbergi, þvottahús, gólfefni o.fl. Þak var yfirfarið 2016 og settar túður. Stigahús málað 2024. Rafmagn- og neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Búið að endurnýja flesta glugga/gler í íbúðinni. Innihurðar hvítar. Er búið að laga og mála austur/suður og vesturhlið. Lítil afgirt lóð með háu járngrindverki.
Staðsett við Akratorg. Þjónusturými á 1. hæð. Frábært útsýni.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
