Hringhamar 35, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

42 Skoðendur

Skráð 22. des. 2025

fjölbýlishús

Hringhamar 35

221 Hafnarfjörður

Tilboð

Fasteignanúmer

F2528606

Fasteignamat

57.650.000 kr.

Brunabótamat

47.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

79,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 4. janúar 2026 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Hringhamar 35, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 06. Eignin verður sýnd sunnudaginn 4. janúar 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

RE/MAX og Guðrún Þórhalla löggiltir fasteignasali kynna: Fallega og vandaða, nýlega 3ja herbergja íbúð í vönduðu fjölbýlishúsi við Hringhamar 35 í Hafnarfirði. Íbúðin er 79,9 fm., 3ja herbergja á fyrstu hæð með skjólgóðum viðarpalli og sér geymslu í sameign sem er 7 fm. Virkilega falleg og vel um gengin íbúð sem hægt er að mæla með.

Grunn- og leikskólar eru í nágrenni og hverfið í nálægð við náttúru og er staðsetningin einstök með tilliti til útivistar. Í næsta nágrenni er Ástjörn, Hvaleyrarvatn og ein vinsælasta gönguleiðin í Hafnarfirði, upp á Helgafell. Íbúðin getur verið laus fljótlega.
***Fasteignamat næsta árs, 2026 verður 62.500.000.-.***

Hér getur þú skoðað vídeó af þessari fallegu eign.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla í síma 820-0490 eða með tölvupósti á netfangið gudrun@remax.is

Frekari upplýsingar um eignirnar:
Forstofa með rúmgóðum fataskáp.
Stofa/eldhús og borðstofa er í opnu og fallegu rými með útgengi út á rúmgóðan viðarpall.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með eyju, Innréttingin er frá Arens með millibrúnum lit og ljósum efri skápum. Eldhústæki eru frá AEG frá Ormsson.
Baðherbergi: Góð baðinnrétting. Flísar á gólfi og hluta af veggjum. Salernið er upphengt og innbyggt. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.
Svefnherbergi: Rúmgott er með góðum skápum, parket á gólfi.
Barnaherbergi: Með fataskáp og parket á gólfi.
Geymsla: Góð 7 fm. geymsla fylgir íbúðinni.
Gott aðgengi að eigninni og mörg bílastæði á bílaplani við húsið.
Efnisval eignar:
· Gólfefni, harðparket og flísar
· Fataskápar og innréttingar frá ARENS
Sameign: Hjóla og vagnageymsla.
Virkilega falleg og vel umgengin nýleg íbúð sem hægt er að mæla með.
Grunn- og leikskólar eru í nágrenni og eru öruggar göngu- og hjólaleiðir að þeim. Hverfið er í nálægð við náttúru og er staðsetningin einstök með tilliti til útivistar. Í næsta nágrenni er Ástjörn, Hvaleyrarvatn og ein vinsælasta gönguleiðin í Hafnarfirði, upp á Helgafell.
Frekari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla í síma 820-0490 eða með tölvupósti á netfangið gudrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.