Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórir Helgi Sigvaldason
Katla Hanna Steed
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Kristín Rós Magnadóttir
23
22 Skoðendur
Skráð 22. des. 2025
fjölbýlishús
Grensásvegur 1A íb 113
108 Reykjavík
80.900.000 kr.
1.006.219 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2522153
Fasteignamat
60.400.000 kr.
Brunabótamat
55.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
80,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Lýsing
Háborg fasteignasala og Katla Hanna Steed, löggiltur fasteignasali, kynna glæsilega 2ja herbergja íbúð á 1. hæð við Grensásveg 1A, íbúð 0113. Um er að ræða bjarta og vel skipulagða íbúð með fallegum innréttingum, innfelldri lýsingu í alrými, aukinni lofthæð, gólfsíðum gluggum og gólfhita. Rúmgóð verönd til suðvesturs er sérafnotaréttur íbúðarinnar. Einnig er aðgengi að bílakjallara á þremur hæðum. Öll helstu heimilistæki fylgja með í kaupunum sem og gólfefni.
Nánari upplýsingar veitir Katla Hanna Steed Lögg. fasteignasali, í síma 822 1661 eða katla@haborg.is
Lýsing eignar
Íbúðin skartar opnu og björtu alrými, 38,7 m², þar sem mikil lofthæð og gólfsíðir gluggar skapa afar rúmgóða og sjarmerandi stemningu. Í loftum alrýmis eru innfelld LED-ljós sem fylgja með og bjóða upp á stílhreina og nútímalega lýsingu. Eldhúsið er með dökkri innréttingu og borðplötum í bland við hvítt og innfelldri LED lýsingu undir efri skápum, heimilistæki fylgja eigninni, þar á meðal ísskápur, uppþvottavél, ofn, spanhelluborð og vifta yfir eldhúseyju. Svefnherbergið er 14,3 m² með fataherbergi með góðum skápum. Baðherbergið er með sturtu, dökkum flísum og innréttingu með spegli og LED lýsingu. Þvottahús innan íbúðar með miklu skápaplássi, góðri vinnuaðstöðu og skolvaski. Gólfhiti er í öllum rýmum. Parket á alrými og herbergi og flísar á votrýmum. Innréttingar og hurðir í dökkum lit, blandað við hvítt. Sér verönd er með timburklæðningu og skjólveggjum milli íbúða. Geymsla í kjallara 7,6 m². Aðgengi að bílakjallara á 3.hæðum.
Húsið G1 er nýbyggt fjölbýlishús sem samanstendur af fimm stigahúsum með samtals 181 íbúð og verslunarhúsnæði á jarðhæð. Í stigagangi G1B eru 41 íbúðir. Aðgangur er að þremur hæðum af bílakjallara sem hægt er að nýta gegn gjaldi.
Virkir dagar kl. 08:00–18:00: kr. 250 á klst.
Virkir dagar kl. 18:00–08:00: kr. 150 á klst.
Helgar: kr. 120 á klst.
Bílastæði eru greidd með appi (t.d. Parka) og eru aðgengileg öllum íbúum.
Deilibílar. Stefnt er að því að deilibílar verði hluti af nýtískulegu og vistvænu umhverfi á Grensásvegi 1. Þeir verða aðgengilegir fyrir íbúa og starfsfólk fyrirtækja á lóðinni. Fyrirkomulag liggur ekki endanlega fyrir, en markmiðið er leigufyrirkomulag þar sem einfalt app verður notað fyrir aðgengi að bílunum og mögulegir notendur líklega forskráðir.
Annað og aðstaða
· - Húsfélag starfrækt – engar fyrirhugaðar framkvæmdir
· - Hjóla- og sorpgeymsla með aðgengi að bílageymslu
· - Bílakjallari með möguleika á leigu og greiðslu í gegnum Parka app
Allar frekari upplýsingar gefur Katla Hanna Steed lgf s:822-1661 og katla@haborg.is
Nánari upplýsingar veitir Katla Hanna Steed Lögg. fasteignasali, í síma 822 1661 eða katla@haborg.is
Lýsing eignar
Íbúðin skartar opnu og björtu alrými, 38,7 m², þar sem mikil lofthæð og gólfsíðir gluggar skapa afar rúmgóða og sjarmerandi stemningu. Í loftum alrýmis eru innfelld LED-ljós sem fylgja með og bjóða upp á stílhreina og nútímalega lýsingu. Eldhúsið er með dökkri innréttingu og borðplötum í bland við hvítt og innfelldri LED lýsingu undir efri skápum, heimilistæki fylgja eigninni, þar á meðal ísskápur, uppþvottavél, ofn, spanhelluborð og vifta yfir eldhúseyju. Svefnherbergið er 14,3 m² með fataherbergi með góðum skápum. Baðherbergið er með sturtu, dökkum flísum og innréttingu með spegli og LED lýsingu. Þvottahús innan íbúðar með miklu skápaplássi, góðri vinnuaðstöðu og skolvaski. Gólfhiti er í öllum rýmum. Parket á alrými og herbergi og flísar á votrýmum. Innréttingar og hurðir í dökkum lit, blandað við hvítt. Sér verönd er með timburklæðningu og skjólveggjum milli íbúða. Geymsla í kjallara 7,6 m². Aðgengi að bílakjallara á 3.hæðum.
Húsið G1 er nýbyggt fjölbýlishús sem samanstendur af fimm stigahúsum með samtals 181 íbúð og verslunarhúsnæði á jarðhæð. Í stigagangi G1B eru 41 íbúðir. Aðgangur er að þremur hæðum af bílakjallara sem hægt er að nýta gegn gjaldi.
Virkir dagar kl. 08:00–18:00: kr. 250 á klst.
Virkir dagar kl. 18:00–08:00: kr. 150 á klst.
Helgar: kr. 120 á klst.
Bílastæði eru greidd með appi (t.d. Parka) og eru aðgengileg öllum íbúum.
Deilibílar. Stefnt er að því að deilibílar verði hluti af nýtískulegu og vistvænu umhverfi á Grensásvegi 1. Þeir verða aðgengilegir fyrir íbúa og starfsfólk fyrirtækja á lóðinni. Fyrirkomulag liggur ekki endanlega fyrir, en markmiðið er leigufyrirkomulag þar sem einfalt app verður notað fyrir aðgengi að bílunum og mögulegir notendur líklega forskráðir.
Annað og aðstaða
· - Húsfélag starfrækt – engar fyrirhugaðar framkvæmdir
· - Hjóla- og sorpgeymsla með aðgengi að bílageymslu
· - Bílakjallari með möguleika á leigu og greiðslu í gegnum Parka app
Allar frekari upplýsingar gefur Katla Hanna Steed lgf s:822-1661 og katla@haborg.is
Háborg fasteignasala
Katla Hanna Steed
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Háborg fasteignasala
Grensásvegur 1, 108 Reykjavík
Allar myndir
