Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
55
49 Skoðendur
Skráð 23. des. 2025
fjölbýlishús
Laugateigur 58
105 Reykjavík
74.900.000 kr.
857.961 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2019447
Fasteignamat
60.750.000 kr.
Brunabótamat
42.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1948
87,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
LIND Fasteignasala og Guðmundur Lgfs kynna Laugateig 58.
Rúmgóða íbúð við Laugateig 58 sem er með sérinngangi og aðgengi að sameiginlegu þvottahúsi.
Eignin skiptist í anddyri, hol, tvö svefnherbergi, stóra stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri: með flísum á gólfi. Hol / gangur.
Stofa: með parketi á gólfi, einnig mjög rúmgóð.
Eldhús: með parketi á gólfi endurnýjaðri innréttingu er opið að hluta til inn í stofu og hol.
Svefnherbergi I: mjög rúmgott parketlagt, með stórum skápum.
Svefnherbergi II: parketlagt rúmgott herbergi.
Baðherbergi: Endurnýjað, flísalagt, upphengt salerni, innrétting og góð sturta.
Sameiginlegt þvottahús.
Sérgeymsla. 4,2fm
Ath að innra skipulagi íbúðar.hefur verið breytt frá samþykktum teikningum.
Húsið hefur fengið gott viðhald að utan í gegnum árin:
2010: Nýir gluggar voru settir í húsið sem eru úr PvC efni og eru viðhaldsfríir.
Nýtt þakjárn og pappi, litað stál er á þaki.
Nýr eignaskiptasamningur gerður.
2013-2014: Húsið steinað að utan.
Sameiginlegur garður sem er skjólríkur og góður pallur.
Frábær staðsetning í nágrenni við Laugardalinn, sundlaug, skóla og þjónustu.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Rúmgóða íbúð við Laugateig 58 sem er með sérinngangi og aðgengi að sameiginlegu þvottahúsi.
Eignin skiptist í anddyri, hol, tvö svefnherbergi, stóra stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri: með flísum á gólfi. Hol / gangur.
Stofa: með parketi á gólfi, einnig mjög rúmgóð.
Eldhús: með parketi á gólfi endurnýjaðri innréttingu er opið að hluta til inn í stofu og hol.
Svefnherbergi I: mjög rúmgott parketlagt, með stórum skápum.
Svefnherbergi II: parketlagt rúmgott herbergi.
Baðherbergi: Endurnýjað, flísalagt, upphengt salerni, innrétting og góð sturta.
Sameiginlegt þvottahús.
Sérgeymsla. 4,2fm
Ath að innra skipulagi íbúðar.hefur verið breytt frá samþykktum teikningum.
Húsið hefur fengið gott viðhald að utan í gegnum árin:
2010: Nýir gluggar voru settir í húsið sem eru úr PvC efni og eru viðhaldsfríir.
Nýtt þakjárn og pappi, litað stál er á þaki.
Nýr eignaskiptasamningur gerður.
2013-2014: Húsið steinað að utan.
Sameiginlegur garður sem er skjólríkur og góður pallur.
Frábær staðsetning í nágrenni við Laugardalinn, sundlaug, skóla og þjónustu.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. okt. 2018
31.250.000 kr.
35.500.000 kr.
87.3 m²
406.644 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
