Sóltún 3, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

170

150 Skoðendur

Skráð 30. des. 2025

fjölbýlishús

Sóltún 3

105 Reykjavík

89.900.000 kr.

934.511 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2354936

Fasteignamat

84.350.000 kr.

Brunabótamat

69.530.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2016

96,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur faseignasali kynnir bjarta og fallega 3. herbergja 96,2 m2 íbúð á jarðhæð í nýlegu og vönduðu lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri að Sóltúni 3 í Reykjavík. Sér bílastæði í lokuðum bílakjallara. Verönd til suð-vesturs. Sérinngangur af svölum er inn í íbúðina. Íbúðin er vel skipulögð og vönduð með fallegum innréttingum. Íbúðin er skráð hjá HMS 88,4 fermetrar en þar af er geymsla 7,8 m2

Nánari lýsing:
Forstofan er með flísalögðu gólfi og innbyggðum fataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með eikar innréttingu með hvítum sprautulökkuðum skápum. Silestone steinn á borðum. Innbyggður kæliskápur og gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu, stál bakaraofn og keramik helluborð.
Stofa/borðstofa með gluggum til suðvesturs. Stofa er opin við eldhús og með útgengi út á verönd.
Hjónaherbergi með harðparket á gólfi og innbyggðum fataskápum á heilum vegg.
Svefnherbergi er innaf stofu með harðparketi á gólfi og fataskáp, rennihurð skilur af rýmið.
Baðherbergið er flísalagt í hólfi og gólf með walk-in sturta með glerþili og upphengt salerni. Falleg innrétting við vask með Silestone stein á borði. Rými fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu, handklæðaofn.
Geymsla með máluðu gólfi .
Bílastæði: Sérbílastæði í lokuðum bílakjallara.
Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla.

Þjónusta:
Sóltún öldrunarþjónusta ehf. (Sóltún Heima) veitir 10% afslátt af heimaþjónustu fyrir íbúa þessarar íbúðar.
Hjúkrunarheimilið Sóltún er handan götunnar. og þar er hægt að fá mat í hádeginu á virkum dögum. Þar er einnig hægt að fá tíma á hárgreiðslustofu og fótaaðgerðastofu. Á hjúkrunarheimilinu er líka sjúkraþjálfun.

Húsið er byggt árið 2016, einangrað að utan, álklætt/viðarklætt og viðhaldslítið. Lóðin er snyrtileg og snjóbræðsla er fyrir framan húsið. Góð bílastæði eru við húsið. Um er að ræða eftirsótta staðsetningu miðsvæðis í Reykjavík og í göngufæri við alla verslun og þjónustu. Stutt er í útivistaperlu í Laugardalnum.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is