Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Ólafur Tryggvason Thors
Vilborg G. Hansen
1145
985 Skoðendur
Skráð 5. jan. 2026
fjölbýlishús
Engihjalli 17
200 Kópavogur
56.900.000 kr.
728.553 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2060056
Fasteignamat
53.750.000 kr.
Brunabótamat
40.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1979
78,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen lgf s. 895 0303 kynna: LAUS FLJÓTLEGA! Björt og vel skipulögð 78.1 fm, 3ja herbergja íbúð á 3.hæð í lyftuhúsi. Mjög stórar austur svalir sem ná eftir endilangri íbúðinni. Stutt í verslun og þjónustu, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar og bókið skoðuna hjá Vilborgu G. Hansen, löggiltum fasteignasala s. 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is
ÍBÚÐ: Komið inn á góðan gang/hol þaðan sem gengið er inn í önnur rými. Innst til vinstri er flísalagt baðherbergi með baðkari m/sturtuhengi, eldri innrétting er undir og við vask. Hjónaherbergi og barnaherbergi með skápum. Eldhús með fallegri hvítri eldhúsinnréttingu og borðkrók. Ath. uppþvottavél og ísskápur fylgir með. Rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi á austur svalir sem ná eftir endilangri íbúðinni. Plastparket er á íbúðinni sem er orðið lélegt. Möguleiki er að eitthvað af húsgöngum fylgi með.
SAMEIGN: Snyrtileg sameign og er geymsla íbúðar í kjallara. Sameiginlegt þvottahús er á hæð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Nánari upplýsingar og bókið skoðuna hjá Vilborgu G. Hansen, löggiltum fasteignasala s. 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is
ÍBÚÐ: Komið inn á góðan gang/hol þaðan sem gengið er inn í önnur rými. Innst til vinstri er flísalagt baðherbergi með baðkari m/sturtuhengi, eldri innrétting er undir og við vask. Hjónaherbergi og barnaherbergi með skápum. Eldhús með fallegri hvítri eldhúsinnréttingu og borðkrók. Ath. uppþvottavél og ísskápur fylgir með. Rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi á austur svalir sem ná eftir endilangri íbúðinni. Plastparket er á íbúðinni sem er orðið lélegt. Möguleiki er að eitthvað af húsgöngum fylgi með.
SAMEIGN: Snyrtileg sameign og er geymsla íbúðar í kjallara. Sameiginlegt þvottahús er á hæð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. maí. 2018
26.100.000 kr.
34.500.000 kr.
78.1 m²
441.741 kr.
18. apr. 2016
22.400.000 kr.
26.000.000 kr.
78.1 m²
332.907 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
