Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
370
325 Skoðendur
Skráð 5. jan. 2026
fjölbýlishús
Rauðalækur 69
105 Reykjavík
64.900.000 kr.
726.764 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2016420
Fasteignamat
69.300.000 kr.
Brunabótamat
41.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
89,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hraunhamar og Einar Örn lgf. kynna til sölu 3 herbergja 89,3fm íbúð á jarðhæð með sérinngang við Rauðalæk 69 í Reykjavík. Húsið hefur fengið gott viðhald, þakjárn endurnýjað að hluta, húsið steinað og gluggar endurnýjaðir á tveimur hliðum.
Eignin skiptist í: Forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, sameiginlegt þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa flísalögð með fatahengi og innangengt í sameiginlegt þvottahús.
Hol parketlaggt með skápum.
Stofan stór og björt með parketi á gólfi.
Eldhús tilbúið fyrir nýjar innréttingar og lausnir eftir smekk kaupanda. Eldhúsinnrétting og gólfefni hafa verið fjarlægð og býður rýmið upp á skemmtilegt tækifæri til að hanna sérsniðið eldhús.
Hjónaherbergi rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi harðparket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt gólf, klósett, handlaug, skápur og flísalögð sturtu með nýlegum blöndunartækjum.
Þvottahús sameiginlegt með máluðu steingólfi.
Geymsla undir útitröppum.
Um er að ræða skemmtilega eign í Laugardalnum þar sem stutt er í alla þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt Laugardalnum.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@hraunhamar.is / sími 888-7979
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.ww
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Eignin skiptist í: Forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, sameiginlegt þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa flísalögð með fatahengi og innangengt í sameiginlegt þvottahús.
Hol parketlaggt með skápum.
Stofan stór og björt með parketi á gólfi.
Eldhús tilbúið fyrir nýjar innréttingar og lausnir eftir smekk kaupanda. Eldhúsinnrétting og gólfefni hafa verið fjarlægð og býður rýmið upp á skemmtilegt tækifæri til að hanna sérsniðið eldhús.
Hjónaherbergi rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi harðparket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt gólf, klósett, handlaug, skápur og flísalögð sturtu með nýlegum blöndunartækjum.
Þvottahús sameiginlegt með máluðu steingólfi.
Geymsla undir útitröppum.
Um er að ræða skemmtilega eign í Laugardalnum þar sem stutt er í alla þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt Laugardalnum.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@hraunhamar.is / sími 888-7979
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.ww
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. okt. 2017
29.100.000 kr.
35.900.000 kr.
89.3 m²
402.016 kr.
5. jan. 2012
17.850.000 kr.
18.000.000 kr.
89.3 m²
201.568 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
